转塘的梧桐燕庐在售房源并不多，目前也还没有推出什么折扣，其有关负责人表示，接下来会怎么样，还是要先看看细则出台后的行情，没有必要这么急。

下沙地铁大盘晨光国际预计首批房源4月份开盘，目前还处于客户积累阶段。说起优惠，该楼盘有关负责人表示，现在细则未出，客户很迷惘，不知道自己能不能买，开发商也有点痛苦，因为不知道怎么样开展优惠活动。所以目前相关活动还没有开始。

同样地，城西某楼盘近期也在新房源“推与不推”之间挣扎许久。“其实预售条件已经达到了，就是一直等着细则，将开不开。”一位工作人员告诉记者，“我们最怕开盘的时候正好出细则，到时候有可能跟客户产生一些不必要的纠纷”。

开发商忙着调整开盘计划

新政已经在事实上，搅乱了一些开发商的开盘节奏。

下沙某楼盘原定上周末推出一期最后一批房源，不过临时却通知客户，因为预售证的问题，决定延迟了。

城西某楼盘开发商告诉记者，目前客户量比年前确实有下降，楼盘接下来还剩两幢公寓房源没有开，本来打算上半年全部推掉，现在可能会留一幢到下半年。

而一位建筑设计师则抱怨最近太忙了，因为需要把很多个拼接户型的项目改回来。很多公司都因新政策改变了原来的计划，以求能够顺应政策而动。

一位开发商告诉记者，目前开发商应对新政的态度可以分成两拨。一是观望，继续等细则出台，再另做打算，所以大多会把开盘时间放在细则出台之后。另一部分则是抢着细则出台之前，尽可能以优惠方式吸引购房者下单，不过总体来说，第一种态度的开发商要多很多。