都市快报

在杭州，绕城高速也是很多人心中重要的购房标准。随着主城区内的空白地带逐渐减少，绕城高速内的购房机会也在不断减少。

不过，沿着绕城高速，很多新的楼市板块也在不断崛起。在绕城北线附近，大城北开发建设正在大力推进，地铁5号线、香积寺路隧道已经通车，丽水路隧道工程主体结构通过验收……从老工业基地到城市副中心，大城北焕然一新。

在绕城东线附近，全新的丰收湖板块已初步成型。丰收湖公园已于今年6月对外开放，其周边还有多个地块成功出让，让绕城东线经过的城东地区收获了新一波的楼市关注度。

11月7日至11月8日，由都市快报和交通91.8联合主办的2020杭州市房地产博览会上，融创、绿城、万科、德信、港中旅、龙湖、招商等数十家开发商也将带来他们在各个板块的多个优质楼盘，在城北和城东也有多个楼盘供大家选择。

大城北楼市后浪依然强劲

去年以来，大城北地区着力于“交通畅达行动”，补齐区域基础设施短板，涉及快速路网、主次干路、轨道交通、公交场站、公共停车场库等各方面工程建设。

而今，随着运河亚运公园、京杭大运河博物院、大运河滨水公共空间（山水环链景观带）、杭州城北万象城、东新路整治工程等重点项目顺利落地，大城北楼市的后浪也强劲来袭。

在本次会展中，融创将带来运河新城的一个优质公寓项目——融创·运河印，位于拱墅区星桥街与祥瑞路交叉口。目前在售的户型有55平方米、60平方米和65平方米，精装修，均价23000元/平方米起。

整个项目的建筑面积约43万平方米，其中包含了建筑面积约8万平方米的开放式街区、自带约2万平方米的中央绿地公园，是一个位于杭州主城中心的大型综合体。

城东新城里，德信将带来两个楼盘

德信·环翼城位于城东新城C位，鸿泰路与明月桥路交叉口，商住公寓楼盘，40年产权。主力户型包括42平方米的双门双钥匙、42平方米的单门双钥匙、66平方米的LOFT、66平方米的四钥匙产品。在售的户型均价约为39000元/平方米，带第三方全装修。该项目距离火车东站仅约500米，地铁1号线、4号线彭埠站上盖，周边配套杭州之翼商场、三花国际、西子国际，港龙城（王府井）等商业中心，生活便利，交通快捷。

此外，作为德信地产2020年壹号作品，德信中心是一个集住宅、写字楼、商业街为一体的地铁TOD。项目位于江干区明月桥路与和兴路交会口。住宅组团规划建筑面积约110-150平方米精装高层，均价约46500元/平方米，预计11月首开。该项目紧邻地铁1号线、4号线彭埠站，且位于城东新城的核心位置，地理位置优越，四通八达。

丰收湖板块值得一看

今年上半年新规划的丰收湖板块，此次房博会亦有涉猎。

丰收湖公园有23个足球场那么大，因之前的丰收湖水库得名。智慧城计划将这里打造成一个融合智慧科技、四季追花和海塘遗址展示于一体的城市中央湖景公园。以这片湖为核心，周边东至东湖路，南至德胜路，西至和睦港，北至绕城公路和沪杭高速公路围合的总面积760.2万平方米的区块，有了新的名字——丰收湖板块。

围绕丰收湖，该板块将打造约6万平方米的会展中心、约14万平方米的大型商业综合体、产业总部集聚区和高档生活住区。于拥江C位钱塘智慧城核心，于丰收湖畔，德信为时代精英打造2020 DO ONE社区——德信银城·观湖之宸，近享国际湖居，拥抱前进式缤纷生活。该楼盘位于钱塘智慧城九华路与九环路交叉口，直线距离丰收湖约600米，多维立体交通高效通达全城；建筑面积约89-118平方米，全装修，限价30000元/平方米，11月首开在即。

同样位于丰收湖畔的中旅时光里也将在此次房博会上展出。作为一个高层带精装修的楼盘，中旅时光里匠心精筑建筑面积约89、99、129平方米的城东进阶人居。项目位于余杭区杭乔路与三卫路交叉口，邻近地铁1号线客运中心站，畅连德胜高架，直通城西、武林、钱塘新区，毗邻东湖高架，无缝连接临平新城、钱江新城、奥体板块，捷达全城。

目前，九乔板块的产业发展主力是四季青商贸城，后期将建成浙商数字产业园，进一步带动丰收湖板块的发展。中旅时光里商业配套齐全，现有华荣城、金海城、宜家等，后期依靠丰收湖公园的商业项目，将引进大型酒店和商业中心等。在教育资源方面，胜稼第二幼儿园、胜稼小学、乔司杭海路小学、杭师大东城第二实验学校邻立。医疗配套方面，杭州城东医院、江干区人民医院、邵逸夫医院下沙院区环伺，生活无忧。