品牌房企扎堆进驻丰收湖板块，房价跨入“3字头”

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2020-06-11 07:27:44杭州网

新房库存近70万平方米接下来还有重磅地块挂牌

除了新希望美的·长粼府和中南·春溪集，接下来，丰收湖板块还会迎来一大波新盘，这里将成为刚需置业的重要板块。

2019年以来，丰收湖板块已经出让了6宗涉宅地块，分别被新希望、中南、港中旅、广州敏捷、银城和德信拿下，除了中南·春溪集外，其余都属于余杭区项目。这6个地块，总可建面积为68.94万平方米，预计将提供6000余套房源。

品牌房企为何集中进驻丰收湖板块，抢占第一落点？港中旅项目营销负责人林计远认为，这个板块属于低限价区域，是未来城东大区域发展的黄金三角中心位置，无缝对接艮北新城、钱江新城二期，同时又有产业基地发展的政策利好，交通便捷，板块前景明朗看好。“对于购房者来说，投资自住两相宜。”林计远说到。

预计将在8月份亮相的港中旅项目，去年12月拿地，规划打造17幢高层住宅，据介绍主力户型为86平方米、96平方米、126平方米，精装限价30000元/平方米。

资深房产人士、杭州双赢机构总经理章惠芳也看好丰收湖板块的前景。“这个板块诞生在钱塘智慧城的基础之上，南面有钱塘江，里面有丰收湖，形成所谓的‘江湖之恋’，规划定位值得期待，未来将是钱江新城二期非常重要的一个版图扩展。”章惠芳说到。

同时，章惠芳认为，丰收湖板块目前限价在30000—33000元/平方米，甚至低于金沙湖，还需要时间。“丰收湖板块也是刚刚推出，还处于起步期，城市界面比较凌乱，需要一定的时间发展。”

接下来，丰收湖板块还有不少新地块待出让，5月底已经推介过3宗商住地（134.26亩）和1宗商业用地（81.17亩），计划建设商业综合体、高档酒店、总部办公、创新社区，以及丰收湖畔的地标建筑——“丰收湖综合体”。需要注意的是，这4宗地块将以整体打包的形式一同出让。

来源：每日商报作者：记者周坚洪编辑：郑海云责任编辑：方志华

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2019年以来，丰收湖板块已经出让了6宗涉宅地块，分别被新希望、中南、港中旅、广州敏捷、银城和德信拿下，除了中南·春溪集外，其余都属于余杭区项目。中南·春溪集则属于江干区，位于九环路与三圣街的交界处，在丰收湖公园的北面。本周一下午，记者来到长粼府售楼处，这个项目靠近多个专业市场，南面就是中润中心。