三分钟封顶！华景川补仓杭州东湖新城地块

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三分钟封顶！华景川补仓杭州东湖新城地块

2020-05-21 07:24:50杭州网

绿地香港底价摘崇贤商住地

余政储出（2020）12号地块，即崇贤新城A-2地块，地块出让面积60074平方米，容积率2.3，可建面积138170.2平方米，地块起价131262万元，起始楼面价9500元/平方米，精装修限价23000元/平方米。

根据出让要求，地块须配建不少于地上住宅建筑面积5%比例的公租房；四星级标准酒店一座，建筑面积不少于17000平方米；商业商务和酒店不少于地上计容总建面的29%，且不少于40100平方米。

上午九点，地块正式开拍，但开拍后20分钟内都未产生报价，仅经过一轮报价，绿地香港以底价拿下地块，楼面价9500元/平方米。

板块内最近一次出让地块是在去年12月，共推出两宗涉宅地，分别被西房以12365元/平方米的楼面价，祥生以12668元/平方米的楼面价拿下，两宗地块的精装限价都为23000元/平方米。

来源：每日商报作者：记者宣鸿蝶编辑：郑海云责任编辑：方志华

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这两宗地块精装限价均为20800元/平方米，相比之下，华景川地块限价上涨了1200元/平方米。经过30轮报价，新力以51222万元总价竞得地块，楼面价12895.45元/平方米，溢价率28.95%，自持7%。根据限价，两宗地块所建商品住房毛坯销售均价不高于21000元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于23100元/平方米。