刚需群体青睐的板块 如今限价都涨了吗？ 东湖以及瓶窑板块是许多刚需购房者的首选之地，这一次两地出炉的最新限价，让一部分群体内心有些波动。那么，除此之外目前刚需群体青睐的其他板块限价怎么样了？ 大江东核心区：19000元/㎡ 大江东核心区有地铁7号线（在建）、8号线（在建）两条地铁经过，同时还有两个正在建设中的综合体，分别为大江东宝龙广场、龙湖天街。板块内在售的项目有融创城、星央悦府等，中签率都很低。尤其是融创城，是万人摇楼盘里的“常客”。 
大江东核心区实景 拍摄/易夫 去年12月份，大江东核心区挂牌首宗“双限地”，新房限价19000元/㎡。此前，这一区域的新房售价基本在17800元/㎡左右。 崇贤新城：23000元/㎡ 崇贤新城是一个值得期待的板块。作为杭州大城北规划的组成部分，目前区域已经发展成为较为成熟的居住区。随着大城北的建设，特别是大运河新城核心区的建设，后期将为板块带来诸多利好。本月板块内挂牌了1宗商住地，新房限价为23000元/㎡，与之前限价保持一致。 星桥：24000元/㎡ 很多购房者对于星桥的印象，还停留在“两万人摇”天都城滨沁公寓身上。 
快房网存照 摄/许晖 之后推出的金辉星奕云著高层19700元/㎡的价格也为板块吸了一大波刚需粉。随着金辉星奕云著的清盘，板块内的价格体系逐渐发生改变。 目前新房限价24000元/㎡，待售的项目有苏宁星桥项目、中建锦绣越府以及广厦通和星桥项目等。三个项目位置配套较好，刚需购房者可以持续关注。 戴村:16100元/㎡ 戴村板块限价16100元/㎡，在时代大道高架以及银泰城的加持下，这里也逐渐成为刚需购房者偏爱的板块之一。 在售项目德信时光之宸、泰悦银座，在2019年年底几乎同时入市，当时很多预算在200万内的购房者开始注意到了这里。根据两个项目最近的销售公示，德信时光之宸高层精装均价16100元/㎡，泰悦银座高层毛坯均价13600元/㎡。 在售项目较低的中签率也增强了开发商在板块内拿地的信心，4月份戴村曾成功出让1宗涉宅地，地块在还未正式开拍前，就已经达到了封顶价+自持7%，最终由金地夺得，自持22%。 | 
|
