杭州日报 20日上午，中国4月贷款市场报价利率（LPR）公布：1年期LPR报3.85%，较上月下调20个基点，此前为4.05%；5年期以上LPR报4.65%，较上月下调10个基点，此前为4.75%。
数据显示，4月1年期和5年期以上LPR报价降幅均创去年8月份启动以来单次最大降幅。业内人士称，此举将有利于进一步降低实体经济融资成本。 1年期LPR“破4” 在金融市场，一般将0.01%的变动，称为一个“基点”，缩写为bp。 记者梳理发现，从去年8月进行LPR改革以来，1年期LPR已经下行了共35个bp，5年期LPR下行了共20个bp。 而此次LPR报价也符合市场预期。为了引导贷款利率下行，央行此前已于3月31日下调公开市场（OMO）逆回购利率、4月15日下调中期借贷便利（MLF）利率各20个bp。按目前规律，“逆回购-MLF-LPR”已经成为央行引导融资成本下降的标准路径。 浦发银行杭州分行研究员李燕表示，4月一年期的LPR迈入“3字头”（3.85%），主要与企业中短期贷款相关，将起到支持中小微企业发展和稳就业的目的。而五年期LPR的下调，则与居民房贷紧密相关，这也可以看做“房住不炒”精神的延续。 居民房贷压力减轻 对个人而言，LPR报价影响较大的方面是房贷。 据农业银行浙江省分行的陈红计算，以贷款100万元、等额本息偿还30年为例，LPR每下降5个bp，月供可减少约30元，合计30年就能减少利息大约10800元；此次下降10个bp，相当于月供约减少60元，合计30年能减少利息21637元。 “没想到最新政策在这个时候出来，真是个好消息！”家住滨江的朱女士，近几天刚刚签完购房合同，即将申请银行贷款。她告诉记者，新购的房产她采用纯商贷形式，商贷总额为208万，分30年期。按照她的计算，当LPR是4.75%的情况下，每月要还11744.84元；下调10个基点至4.65%后，月还款额为11615元，每月节省了近130元，“30年利息总额少了4.67万元。” 据融360上月发布的数据显示，3月份全国首套房贷款平均利率为5.48%。本次LPR利率下调后，在加点数不变的情况，全国首套房贷款平均利率或降至5.38%。 | 
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