快房网讯 随着地铁16号线将在月底开通的消息不胫而走，购房者的目光又聚焦到了临安。身为杭州的第十区，临安有哪些吸引人的地方？比临安更早一步晋升的杭州第九区富阳，与临安又有哪些相似及不同？今天，让我们一起来探讨一下。 01 第九区VS第十区，谁更抢眼？ 先从新房市场的上游——土地市场来看。我们说一个区域楼市未来的走势，多多少少总能在土拍中看出一些端倪。 临安4月16日火爆出让的一宗青山湖宅地来说，这块地经过32轮竞价，拍至自持5%，才被中天拿下，刷新了临安青山湖板块的地价新高。 
4月16日临安拍地 制表/易夫 富阳的土拍呢？似乎也不错。近期4月13日，富阳成功出让两宗涉宅地块，分别由绿城、绿地拿下。绿城拿的30号地块，容积率是2.0，也就是说基本会打造成高端住宅。绿地那块地，要求苛刻，配建商业要求高：商务计容建筑面积占地块总计容建筑面积不小于24%，商业计容建筑面积占地块总计容建筑面积不大于10%，同时，住宅部分要求配建居家养老服务中心、配建社区文体活动设施用房等配套。要求配建商业，说明片区对商业的渴求。 
4月13日富阳拍地 我们再来看看新房市场。 今年以来，临安新房市场的表现颇为不错。据快房网K数据指数研究室显示，上个月临安新房网签1080套，签约面积约12.03万方。整个2020年第一季度，临安新房市场共签约了1950套，位列整个杭州十区第三。 相较热闹的第十区临安，第九区富阳好像被购房者遗忘在了一边。与临安的火热形成鲜明对比的，是同样在近年撤市设区的富阳区。可以说，一边是温暖如春，一边却是春寒料峭。 众所周知，可以追溯到当年的银湖板块豪宅扎堆甚至更往前，富阳改善住宅居多，而今，富阳是为杭州新房流摇的重灾区。若从今年算起，富阳区内新领出预售证的楼盘，流摇率占8成以上，多个楼盘0登记。 马上要正式开通的地铁16号线，意味着临安将与未来科技城、城西科创大走廊沿线真正联为一体，继而承接未来科技城不断涌入的人口外溢。同时，临安青山湖宝龙城市广场等商业综合体即将面世，区域内商业配套也在不断配齐，临安可以说是未来利好不断，楼市跟着火热也在情理之中。 反观富阳，虽有杭富线在建，虽也是预计今年全线开通的节奏，但终究是慢了一拍。临安有城西科创大走廊一路延伸，而富阳相较而言，还是稍逊一筹。 | 
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