今天，杭州临安两宗涉宅地块进行出让。位于青山湖科技城的临政储出[2020]6号地块，出让竞价一开始，不到10分钟的时间就已达至封顶溢价。 最终，该地块由杭州临安中天房地产开发有限公司（中天）以总价195428万元竞得，楼面价12342元/平方米，溢价率29.9%，自持5%。 地块范围北至塘塍街、东至崇文路、南至滨河路、西至规划支路，土地用途为城镇住宅用地，出让面积71975平方米，容积率1-2.2，建筑面积158345平方米，需配建一处建筑面积不少于3000平方米的净菜市场并不得分割转让。 地块不远处，就是地铁16号线青山湖科技城站，地处青山湖科技城的核心位置。今年即将开业的青山湖宝龙广场、已经开业的五星级万豪酒店、规划中的三甲医院以及在建的青山湖科技城第二小学，都在地块附近。 因此，地块的地理位置优势十分明显，吸引了很多开发商参与竞价。甚至，在第32轮竞价的时候，有开发商直接加价6000万元，如此大的出价额度，地块直接达到了封顶溢价。 项目周边，在售楼盘众多，如宝龙旭辉城、旭辉中粮朗香郡、越秀星悦城、中天珺府等，预售均价2万不到，值得刚需购房者关注。 今天出让的另一宗地位于临安区於潜镇，由杭州融旺房地产开发有限公司以底价24122万元竞得，楼面价2350元/㎡。 该地块为城镇住宅用地，用地面积40010平方米，容积率1-2.2，建筑面积88022平方米，建筑限高54米。
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