楼市进入“最后冲刺” 15个新盘集体入市

告别了11月，2019年的楼市正式进入到“大决战”时刻。

据统计，12月杭州市区共60余个楼盘有开盘计划。仁恒滨江园、中海·黄龙云起、杭州壹号院、保利·澄品等改善型红盘都将加推。同时，城北万象城·幸福里、杭州融创城、龙湖·江与城等摇号热盘也都趁势上新。

当然，最引人关注的还是新盘。据统计，本月市区将有15个新盘入市，其中不乏万众瞩目的“超人气红盘”。

未来科技城将在12月担任主角，将一口气推出地铁万科·天空之城、杭州富力中心、众安·西溪未来里、绿城交投·湖境云庐、中梁·御府等新品。

地铁万科·天空之城，这个在年初就被业内认定是“超级红盘”的项目，距离首开越来越近了。天空之城位于地铁5号线五常站车辆段上盖，总体量约134万方，规划了产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等复合业态。据了解，项目首开将推出“星之里”组团，一次性推出1184套精装修房源，包括小高层和洋房产品，建筑面积约93—168平方米。

同样是5号线地铁上盖的74万方综合体杭州富力中心，将推出自己的住宅产品，推出高层3、8号楼，共164套房源，两梯两户，户型建筑面积约118平方米、139平方米、159平方米。

位于未来科技城南区的众安·西溪未来里，已经在12月4日公布首开销售方案，推出104套房源，建筑面积为89方和112方，毛坯均价19000元/平方米。作为市区为数不多的“1字头”楼盘，又靠近未来科技城，西溪未来里对刚需群体来说，是个不错的选择。

另一个将大规模“上新”的区域在城东，城东新城将推出信达·东莱府，艮北新城则有中南·棠玥湾和越秀·前滩名邸入市。

信达·东莱府由6幢高层围合而成，可售房源350余套。跟城东新城其他在售项目不同，信达·东莱府的起步户型为89方三房两厅两卫，这是整个城东都非常稀缺的户型，降低了购房门槛。据悉，信达·东莱府首开将推出2号楼，共约60套房源。

中南·棠玥湾容积率仅2.3，规划了20幢高层和8幢洋房，高层建筑面积约117-139平方米，洋房建筑面积约125-164平方米，首开将同时推出两种产品。

最近势头火热的大城北，在城北万象城·幸福里两度热销之后，又将迎来一个新盘——世茂·璀璨澜宸。该项目首开将推出北区全部698套房源，高层户型约97—126平方米，共591套；洋房户型约132平方米，共107套。

市中心的融创金成·杭源里，预计12月中旬首开洋房1、2号楼和高层9号楼。其中，洋房建筑面积约139平方米、高层建筑面积约108平方米、138平方米，共计159套房源。

钱塘江南岸，萧山区也有多个新盘亮相，包括市心路沿线的融创·臻源锦宁里、东原德信·九章赋，戴村的德信·时光之宸、城南银泰城，以及融创·森与海。

东原德信·九章赋位于市心路与南秀路交界附近，由3幢高层和14幢合院组成，高层建筑面积约95—140平方米，合院建筑面积约180—230平方米。预计首开将推出10、13号楼高层，共266套房源。 

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