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市场均价4万元

买进至少赚了40万元

其实定海园一直是拱墅区二手房市场上较受欢迎的热门小区。

目前在透明售房网上显示，定海西园有36套房源在售，定海东园有21套房源在售。

定海西园小区9月挂牌均价为每平方米41099元，环比6月涨幅近26%。

定海东园9月的挂牌均价每平方米在38955元，和之前基本持平。和现在市场价相比，价格非常有竞争力。

也就是说，同样一套位于定海西园69平方米的户型，目前市场挂牌价在278万元左右，而这次出让的69.18平方米房源，起拍价只需要207.31万元。两者相差近70万元。

同样是小户型，定海西园一套45平方米的房子，挂牌价要190万元，而这次出让房源中，最小的50.24平方米户型，起拍价只要156.71万元。

对于钱不多的刚需来说，可以省进一笔装修费了。

昨天，我们也去现场看了看户型。

先来看看定海东园的两套房源。都在9幢，其中一个3楼，一个2楼。

小区电梯间较小，有点黑，不过两梯四户，格局并不会太拥挤。

3楼的户型面积为83.7平方米，两室一厅一厨一卫，有一个大阳台。两房和一厅都朝南，这也是一个全明户型，每个房间，包括卫生间，都有窗户，一走进房间，就能看到洒满房间的阳光，让整个心情瞬间明媚。

2楼的户型也是两房一厅一厨一卫，面积稍微大一些，有88.74平方米，不过其中一个房间朝北。因为同样是全明户型，虽然处于2楼，采光却非常好，而且窗户外也没有树木遮挡。

这两套房子，都很适合刚刚结婚的小夫妻，可以享受阳光灿烂的二人世界。

定海西园21幢的是一个小户型，位于7楼，只有50.24平方米，一房一厨一卫一厅，适合单身购房者。

和普通的老房子不同，这套户型的厨房和卫生间都很大，可惜卫生间是暗卫。不过，客厅朝着小花园，景色非常好。

西园19幢4楼的，是一套大户型，有125.32平方米，三房一厅一厨两卫两阳台，还有一个小的储物间，可以说非常适合三口之家。

其中两房一厅一阳台朝南，另一个小房间、厨房和小阳台朝北。

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