城北万象城旁或将建起宝龙广场

一个全新商圈有望在良渚新城形成

除了城东江干区的两宗住宅用地，今天还有一宗出让的涉宅地块——余政储出[2019]35号地块位于大城北良渚新城，与大城北地区未来的重磅商业配套城北万象城位置相近。

地块为地铁4号线勾阳路站上盖物业，范围东至勾阳路、南至金昌路、西至西塘河、北至好运路。

出让面积131483平方米，容积率3.7，建筑面积486487.1平方米。东北角须设置不小于1600平方米的下沉广场，且预留与北侧地铁出入口的连通条件。

地块商业商务建筑面积占比不少于55%。其中，商业地上计容总建筑面积不少于15万平方米，包括须设置不少于10万平方米集中商业一处，以及不少于3万平方米的酒店一处，且酒店须达到《中华人民共和国星级酒店评定标准》规定的五星酒店及以上标准。

这意味着良渚新城在拥有了城北万象城之后，又将拥有一个重磅的商业配套和五星级酒店。当大量的商业和办公设施在一个地区集聚，一个商圈就会兴起。

可以预见，在大城北良渚新城内，依托城北万象城和余政储出[2019]35号地块项目，一个全新的商圈有望崛起。

地铁、星创和宝龙联合体以360000万元的底价竞得这一地块，折合楼面价7400元/平方米。地块未来住宅毛坯销售均价上限26000元/平方米，装修价格上限3000元/平方米。

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