拍卖的原因是开发商破产

成交后可能还要付10%左右的税费

在阿里拍卖的页面可以看到，这批房源是第一次拍卖，处置单位是浙江清水湾置业有限公司破产重整管理人。

而当年，该房产公司以及旗下的新西湖小镇可谓命途多舛。

2014年8月，其开发商浙江清水湾置业有限公司向西湖区人民法院申请破产重整。之后，进入破产清算程序。

2017年11月，浙江清水湾置业有限公司第二次债权人会议通过了《资产处置变价方案》。

2018年1月，“（破）浙江清水湾置业有限公司34000余平方商品房等资产包”在阿里拍卖平台上进行拍卖，仅1人报名，最终成交价为431,753,433元（即约4.32亿元）。 

记者从浙江清水湾置业有限公司管理人处了解到，该项目最近的一次司法拍卖在今年5月，共推出8套房源，其中3套高层，5套排屋，全部竞拍成功，高层成交均价为2万元/平方米，排屋成交均价在1.9万元/平方米。

不过，需要提醒的是，竞买人在成交价之外，可能还要额外支付总价10%左右的税费。

这便不得不再次搬出“法拍房”这类特殊房源的一个风险问题。

业内人士建议，参加司法拍卖前，一定要做足功课，对房子做个摸底，比如房子的产权是否清晰、是否存在租赁情况等。

还要摸清除房价之外需要支付哪些费用，包括有没有拖欠的物业费、水电煤之类的欠费，是否需要补缴相应费用等。

必要时，还可以向正规律所或者法拍公司购买一份尽调报告，尽可能规避风险。

推荐阅读：

上个早教班竟影响了孩子长个？医生提醒：影响身高的因素30%在后天 

钱江边洗车?一定要解决!杭州启动专项整治行动 

什么情况？今早杭州地铁1号线挤爆了！杭港地铁刚刚回应了 

商场、景区全部挤爆！这几天，全国各地上万年轻人赶到杭州“过年” 

• 上一页
• 1
• 2
• 3
• 全文阅读