100万出头 不限购的刚需现房 阿里拍卖数据显示，这批房源最低的围观数都超过了2400次。尤其是总价最低的这套，已经有近1.5万人围观，近600人设置提醒，随时准备加入到竞价大军之中。 
清水湾•山水苑位于余杭区中泰街道中泰路。小区边上就是新西湖小镇公交站，有311路、408M等公交车，下了公交车，沿马路朝南走两三分钟就能到小区东门。 小区附近是杭瑞高速和天目山西路，私家车出行也比较方便。往北1公里左右，是南湖公园，一片青山绿水。 实探“人气王”25幢2单元1702室。进了入户门后，有大约3平米多的入户赠送面积。“这块面积利用率很高的，我们在那里放了鞋柜，家里有小孩子还能放推车、滑板车这些。”隔壁住户热心告诉我们。 房子面积为76.64平方米，两室一厅一厨一卫。“这个面积的房子很抢手的，能满足基本居住需求，且面积适中，总价低，就算以后不想住了，转手也会很快成交。”工作人员透露，目前已经有三十几组看房者来看过这套房子了。 另外一套，是24幢2单元2201室，面积123.12平方米，户型较大，同样赠送入户空间。这套户型全明，最大的优点在于主卧的阳台很大，从22楼望下去，从远处的蓝天，到南湖的美景，再到小区内的花草树木，整个区域的青山绿水一览无余。美中不足的是，因为楼栋靠近杭瑞高速，还能望到正在施工中的杭临轻轨与地铁换乘站，来往车辆的行驶声音听得比较清楚，如果介意噪音，必须要换双层隔音玻璃。 “预算有限的情况下，我觉得住在这里的性价比还是比较高的。”和老公一起来看房的王女士说，她和老公在阿里附近上班，社保还没满2年，想着路程不远，考虑先买一套解决住房问题。“但具体还要看拍卖情况，超过底线价格的话，就准备等下一批。” 300万起的毛坯排屋 几乎都是全明户型 小区西南方是排屋区。每片排屋区都设有石质拱桥，排屋就掩在郁郁葱葱的绿林之中，随着微风吹过，栅栏边的狗尾巴草一摆一摆的，颇有一番“小桥流水人家”的意境。 
工作人员介绍，小区现在一共有103套排屋，几乎没有一栋是相同的，每栋都有自己的特色。有几栋入户很有仪式感，两边是耸立的柱子，中间是入户大道，沿途还能打造水系，完全可以尝试“中式庭院风”。有几栋则可以做成美式田园风。 我们走了一圈发现，排屋区的入住率目前大概1/3不到点。“有些是买了还没入住，有些是需要司法拍卖的。”工作人员告诉我们。 我们看到，入住的排屋与未入住的还是有较大区别。入住的，院子里的栅栏，包括周围的花草都做了精心打理，有层次感，端庄大方。有几户人家，将院子并在了一起，中间设置了公共空间，造了秋千，挺温馨。 推荐阅读：
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“买下之后，要稍微花点心思，做做除草这样的基本准备。毛坯交付的排屋，装修之后会有很大变化。”工作人员说。 | 
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