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区域的综合发展超出预期 良渚有三大优势:人文、产业、配套
——中粮置地浙江公司杭州区域投资负责人 张海涛
人文,良渚申遗,将使杭州拥有第二张旅游金名片,价值不可估量,对良渚本身更是意义重大!在迈向申遗的过程中我们看到了良渚文化艺术走廊的规划,看到了良渚文化国家公园的开工,看到了整体城市绿化、市政道路景观的大幅提升,这本身就是良渚人文要素给我们带来的巨大价值,更不用说良渚的文脉、山川地理。
产业,良渚的产业定位从一开始就是世界级的,世界级的产业定位带来了人才、理念和财富,这既是产业兴城的本质、也是地产项目发展的活水。
配套,目前已有地铁2号线,有永旺梦乐城,有城市之光,未来还会有浙一全面管理的良渚医院、中国美院良渚校区、莫干山路高架线……良渚新城将会实现我们更多的想象。
中粮在良渚已布有梦栖祥云项目,正是对区域配套、发展预期、人口吸附力的研究坚定了我们进入良渚的决心。目前来看,区域的综合发展超出预期,既有规划如期完成、新规划新利好不断涌现,板块价值在市场量价中也得到了检验。如时机合适,我们将深耕良渚,继续拿地。
还原“杭式慢生活”
——融信中国第三事业部营销总监 张荣幸
从古至今,良渚不仅是杭州的文化代言人,在经济、政治、社会、科技等领域也底蕴深厚。随着城市扩容,良渚的区域价值即将全面爆发。
早在2016年,融信就以板块内最高楼面价坚定入驻良渚,择址城市主脉古墩路北翼,抢占良渚新城品质居住地,在板块内首次打造深度改善产品——融信·澜天。
仅时隔一年,“良渚申遗”推高区域热度,良渚,已成为与西湖、运河地位相当的重量级城市代表。
与此同时,地铁2号线建成通车,中国美院良渚校区落户,国际生命科技小镇、梦栖小镇快速推进,小米生态链孵化基地、浙大创新创业产业园等文创产业持续发展,还有正在建设的40万平方米未来之光、旗舰版万象城……杭州城市西进的步伐已势不可挡。
新良渚人是有生活追求、品位审美的一群人,他们欣赏山环水绕的生活意趣,看重城市“颜值”,有国际化的审美眼光和脚踏实地的生活态度。
2018年,融信在良渚的又一新作即将面世,即48#地块,将在澜天的基础上再次升级,区位更舒适从容,产品更低密宜居。它将代表融信的专业水准,也昭示着深耕良渚的信心。在生活节奏不断加快的时代,融信48#良渚新作将持续探索良渚文化,还原“杭式慢生活”,近期案名将公布。
高素质人群改变整个区块结构
——联发地产杭州公司营销总监 蒋亦舟
我们非常看好良渚板块的前景。“申遗概念”大大拉动了良渚的基建,比如在道路规划方面,它带来的城市快速路网的布局,东西大道、良睦路等连接未来科技城,莫干山路、古墩路、杭行路等串起市中心,使得良渚这个领域四通八达、利好同享。
同时,梦栖小镇的设计、云谷的规划,都将为良渚带来大量高素质人群,引起整个区块的结构性改变。产业落定及人才引进后,这些高净值人群对住宅的品质、配置的追求,会使良渚原有的住宅概念得到很大的提升。
当下的杭州,还有哪里适合建设风光、景观、低密度相结合的高端住宅?我们认为,这一类住宅的开发,以良渚、西溪、湘湖、之江板块为代表。而相对其他板块而言,显然,良渚板块在性价比上脱颖而出。
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