多方联动，保证租赁市场建设有序推进

这几年来，杭州住保房管部门遵循“政府主导、政策扶持、市场运作、租金适度控制”的原则，坚持多渠道筹集、多方式实施，协调各城区和相关主体，最大限度利用将拆未拆房屋、空置存量房屋改建或暂时闲置土地进行新建，全力加快建设蓝领公寓。截至5月15日，全市36个蓝领公寓项目开工建设，涉及房源15462套（间），其中26个项目竣工，12081套（间）房源投入使用。

通过重新启动商品住宅项目用地中配建公租房工作，建立土地出让前置核查机制等工作，将取得公租房配建指标核查意见书作为商品住宅用地挂牌出让前置条件，确保公租房配建到位。截至5月15日，新落实公租房配建用地141宗，配建面积103.23万平方米。

通过多部门联动的方式在土地出让前核查人才专项租赁住房指标落实情况，督查人才专项租赁住房用地的出让及开竣工计划执行情况，确保人才专项租赁住房建设目标落地。截至5月15日，全市已落实租赁住房用地57宗，总用地面积2414亩，50373套，彭埠单元等19宗租赁住房用地挂牌出让，总面积664.67亩，预计可建房源约13914套。

除此之外，杭州还优化了土地竞买规则，对出让商品住房用地溢价率超过一定比例的项目由竞价转为竞自持商品房屋面积，并确保自持商品房屋足额建设且全部用于公开对外租赁。

截至5月15日，市区范围内已有83宗涉宅地块出现竞拍自持比例，合计自持面积达172万平方米，其中40宗涉及自持比例的商品房项目已在首次申请预售许可前完成房屋备案，确认自持商品住房面积71.21万平方米，房源8566套；通过存量盘活、收储利用等途径新增市场租赁住房面积284.06万平方米，房源4.16万套；开展集体建设用地上建设租赁住房试点，确定6宗试点地块，总面积约4.92万平方米，其中1宗地块已开工。

多元化的租赁住房供应体系，将有序推进“购租并举”住房制度的构建，为人们的“安居梦”提供强有力的保障。

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读