商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

四月进入第二周，楼市从清明假期的“短暂停”中恢复活力。上周（4月8日—4月14日），杭州市区共成交商品房3788套、37.52万方，成交套数、面积环比上升150.20%、134.06%。

供应方面，上周（4月8日—4月14日）市区共领出11张预售证，改善型房源成主力，只有一个项目单价低于2万元/平方米。

开盘方面，上周（4月8日—4月14日）有15个新开盘项目，均为老盘加推，超过六成项目去化100%。

供应：改善型房源成主力

上周（4月8日—4月14日），市区10个项目共领出11张预售证，新增商品房885套、10.38万方，套数、面积环比下降44.83%、41.58%。

这10个项目分别是：中粮·梦栖祥云、江山风华、融创·江南壹号院、德信浙旅·天空之翼、德信碧桂园·印江南、融创金成·臻蓝府、金地·玖峯汇、万科·玖望、宋都·麓宸府、临安宝龙广场。

上周新增供应以改善型房源为主，除了临安宝龙广场，其余9个项目新增房源的均价都超过了2万元/平方米。

开盘方面，上周市区共有15个项目开盘，均为老盘加推，分别是新希望滨江·锦粼府、滨江·御江南、滨江碧桂园·翡翠江南、佳源·西溪印象、九龙仓·君廷、世茂·钱塘天誉、龙湖·春江天越、佳源·优樾、国能·悦玺台、绿城国际社区、万科·西望、越秀·西海岸、湖滨外滩。据中指研究院的统计，近八成项目去化在六成以上，超六成项目去化100%。

成交：成交套数近4000套

上周（4月8日—4月14日），市区共成交商品房3788套、37.52万方，成交套数、面积环比上升150.20%、134.06%。

分区域来看，萧山上周排在成交榜首位，共成交商品房706套、8.52万方，套数、面积环比上升189.34%、228.26%。余杭区成交495套、5.46万方，排在第二位。江干区成交390套，西湖区成交334套，领跑主城区。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅套面3131套、31.20万方，成交套数、面积环比上升162.23%、122.30%。

分区域来看，萧山以584套、6.13万方维持榜首，成交套数、面积环比上升243.53%、183.14%。余杭区成交420套，江干区320套。

排行：西湖国际城放量

上周（4月8日—4月14日），市区成交套数前十项目共成交1097套、9.99万方，其中萧山4席，江干3席，余杭2席，西湖1席。

西湖区的中国铁建·西湖国际城上周共成交260套，位居第一，成交均价为23271元/平方米。

萧山区的中南·君奥时代成交199套，位居第二，成交均价20781元/平方米。

余杭区的金成·英特尔湾共成交96套，位居第三，成交均价23670元/平方米。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭、富阳、临安；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙。）

上周新房成交排行榜