都市快报(记者 许晓蕾) 进入2019年,杭州新房市场供应量锐减。 不过,上周后半周开始,有一批“1”字头的刚需房集中入市,被视作春节前的一波供应小高潮。 上周四大新盘入市 上周,杭州楼市迎来了2019“首发”的4个新盘,分别为临平山北的上坤·山语四季、未来科技城的绿都·鉴未来、青山湖科技城的宝龙·旭辉城和萧山的滨江新希望·拥潮府。 拥有双地铁概念的拥潮府,无疑是关注度最高的楼盘之一。 项目位于市心路与建设三路交叉口,周边配套成熟,规划有7幢洋房和6幢高层。交通条件来看,拥潮府距离建设三路站不到500米,这里将会是地铁2号线与7号线(规划中)的换乘站。 上周,项目首次入市,推出158套82-126平方米房源,房源均价38253元/平方米(含3500元/平方米精装)。 临平山北的山语四季是上坤入杭的首个项目,规划有5幢精装高层和14幢花园洋房,上周首开位于2、7幢的159套房源,户型建筑面积为89-113平方米,均价19000元/平方米(含3500元/平方米精装)。 山语四季所在的临平山北,由于性价比较高而备受刚需购房者青睐。去年,板块内多个项目的“中签率”都远低于市场平均水平。但是,随着前期低价项目售罄、均价逐渐走高,板块热度也开始回落。 此外,未来科技城的绿都·鉴未来上周也迎来了首开。据了解,项目距杭临轻轨南湖新城地铁站直线距离约400米,整体规划为精装低密洋房住区,由2幢叠墅、9幢洋房、4幢高层组成。首开推出的房源位于4、5、6号楼的204套房源,主力户型面积为89-107平方米,均价22900元/平方米(含3500元/平方米精装)。 前天,“绿都杭州”微信平台公布,截至登记期满共有136户家庭预登记。也就是说,项目仍有部分余房可选,有兴趣的购房者不妨关注一下项目动态。 青山湖科技城的综合体项目——宝龙旭辉城也在上周开盘。据介绍,项目靠近杭临轻轨,总建筑面积约33万平方米,其中包含8万平方米商业MALL、1万平方米旗舰商业街区、3幢LOFT公寓以及14幢住宅。本次开盘推出的房源位于11、12幢,可售住宅248套,户型面积为97-103平方米,均价为18000 元/平方米,毛坯交付。 |