每日商报（商报记者 周坚洪 数据支持 中国指数研究院杭州分院）

上周（2018年12月30日-2019年1月6日），杭州市区共成交商品房1075套、10.77万方，成交套数、面积环比下降76.99%、77.38%。

供应方面：上周市区仅领出4张预售证，新增商品房461套、4.81万方，套数、面积环比下降87.69%、86.07%，新年首周，仅萧山和余杭有新房源入市。

开盘方面，上周仅有4个项目开盘，其中拱墅的金科碧桂园·博翠府为纯新盘，其余招商越秀·公园1872、中城汇MIDTOWN、金辉·江山云著为老盘加推。

供应：领出4张预售证

上周（2018年12月30日-2019年1月6日），杭州市区仅领出4张预售证，新增商品房461套、4.81万方，套数、面积环比下降87.69%、86.07%。新年首周，仅萧山和余杭有新房源入市。

这4个项目分别是：滨江碧桂园·翡翠江南、德信碧桂园·印江南、东南·钱江蓝湾和国开东方·凤凰台。

开盘方面，据中国指数研究院杭州分院的统计，上周市区新开盘仅有4个项目，分别是金科碧桂园·博翠府、招商越秀·公园1872、中城汇MIDTOWN、金辉·江山云著。

成交：下滑近八成

上周（2018年12月30日-2019年1月6日），市区共成交商品房1075套、10.77万方，成交套数、面积环比下降76.99%、77.38%。

分区域来看，上周仅有余杭成交量超过百套，共成交734套、7.24万方，套数、面积环比下降65.97%、66.55%。江干区成交了89套、0.87万方，排名第二。拱墅跻身前三，共成交83套、0.79万方。上城区和下城区新年第一周没有成交。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅826套、9.02万方，成交套数、面积环比下降74.73%、74.76%。余杭以绝对优势位居榜首，共成交612套、6.29万方，成交套数、面积环比下降60.64%、60.79%。

排行：金辉蓝光·星奕云著登顶

上周，市区成交套数前十项目共成交821套、7.88万方。其中，余杭有4个项目进入前十榜单，成为最大赢家。

余杭区的金辉蓝光·星奕云著上周共成交393套，排名第一。项目位于星桥板块，由金辉集团携手蓝光集团打造，主打低密产品，目前成交均价约19721元/平方米（装修标准3500元/平方米）。

余杭区的祥生绿都·京杭府共成交130套，排名第二。余杭的久居云中心成交89套，排名第三。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）

上周新房成交排行榜

排名 楼盘 城区 销量（套） 面积 均价

（平方米） （元/平方米）

1星奕云著 余杭 393 38328 19721

2 京杭府 余杭 130 14552 20419

3久居云中心 余杭 89 3059 30131

4中城汇 拱墅 73 7064 40093

5滨江金茂府 滨江 32 6573 65570

6 中润中心 江干 27 1499 38744

7 印江南 萧山 24 2303 21863

8 都会森林 江干 24 3280 51532

9杭房·揽翠 西湖 16 801 38473

10 江南府 余杭 13 1299 22946