从总价结构来看，今年200万-300万元的二手房房源占比最大，占总量的29.5%；300万-400万元的房源占比第二，为24.5%。两者合计占比超总量的5成，为房源挂牌主力。低于200万元的房源成交量比重（32.2%）明显高于可售挂牌量比重（8.9%），说明在二手房市场上，低总价房源更加抢手。

不过从今年8月开始，杭州二手房市场开始价格下行，10月份降幅近6%。“我买的时候每平方米39000，现在已经跌到36000了。”上半年在三里亭购入一套60平方米二手房的叶女士说，短短几个月时间一辆车已经“飞”了。

之所以会发生这样的情况，是因为下半年的市场受持续性的政策加大和信贷政策影响，购房者入市的积极性减弱。同时，杭州新房供应不停增加，而且价格比二手房更有竞争力，自然让许多潜在购房者都转移至新房市场，二手房市场关注度减弱。

你知道哪个区的房源最多吗？

根据杭州二手房交易监管服务平台的大数据显示，今年主城区挂牌房源中，西湖区套数占比最大，为21.3%；江干区位列第二，占比19.5%；之江区二手房市场挂牌房源最少，占比仅2.2%。

从商圈范围来看，今年下沙沿江房源套数最多，为1695套；朝晖和九堡分列第二、三位，分别为1302套和1291套。从小区来看，下沙的保利东湾挂牌房源套数最多，为207套，同为下沙的金隅观澜时代和伊萨卡国际城位列第二、三位，分别有181套和138套房源挂牌待售。

今年，主城区挂牌二手住宅房源中，建筑年代在1999年之前的老小区，占比19.73%；建筑年代在2000—2007年之间的，占比29.28%；建筑年代为2008年之后的次新房，占比50.99%，是主城区二手住宅挂牌主力。

这一年，关于杭州二手房，网络上各类谣言也是不断。杭州房管部门也进一步在二手房交易监管服务平台上强化真实房源信息管理以及交易全流程监管，实现了55098名经纪从业人员备案信息“全覆盖全公开”。

截至12月13日，二手房交易平台共核验房源214604件（100648套），发布行政监管检查情况7次，行业管理公示147次，列入红名单4人次，列入黑名单11人次，通报违规企业（含门店）62家，开展各种形式的执法检查49次，重点督查中介机构（第三方平台）房源信息发布、加盟中介的经营管理行为，开发企业样板房情况等，依法查处各类违法违规案件24起（行政处罚2起），调处合同纠纷285件，推进“五真”房源让住房消费得到有效保障。

推荐阅读

钱江两岸建风廊 2035年杭州要全面消除重污染天气

杭州要给部分企退人员补付养老金 看看其中有没有你

老小区+电梯＝满满幸福感 杭州既有住宅加装电梯步入快车道

杭州10家市属医院手机可挂当天号子

免费！半价！杭黄铁路沿线站点游玩和优惠攻略

• 上一页
• 1
• 2
• 全文阅读