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杭州年底交付近3万套新房年后或出现二手房挂牌高峰

2018-11-08 08:53:07杭州网

滨江近几年新房“断档”

专家建议关注降价二手房

在杭州今年年底交付的32个楼盘中，萧山占了9个、余杭7个、下城3个、江干3个、西湖2个、拱墅2个、之江2个、下沙2个、富阳1个、临安1个，没有见到滨江的影子。

过去两年，由于房源紧缺、位置热门，滨江的每一套新房都要靠“抢”。

在一手房“一房难求”甚至断档的节点上，滨江区的二手房是否更值得入手呢？

周包军说：“首先，看购房者急不急着买房。如果急的话，滨江这几年新房很少，以后几年也不会增加很多，那么二手房就可以重点考虑了；若是不急的话，可以在半年内多挑挑看，价格变化不会太大，可以更从容些。其次，最近楼市处在调整期，现在买房的选择余地比三四个月前要多得多，如果购房者想以房换房，可以大胆入手。”

他总结道：“未来滨江的整个市场，还是以现有二手房为主，目前个别二手房源的降幅，已经超过了市场普遍降幅，考虑到最近新房拿到的地价也很高，以后的售价应该不会低，因此，对降幅在10个百分点以上的二手房，建议大家可以重点关注。”

来源：都市快报作者：编辑：高婷婷责任编辑：方志华

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