前段时间，随着公园1872和天悦江湾两大新盘相继入市，断供近一年之久的城东新房市场终于迎来破冰。而在这两个楼盘的第一批新房陆续收尾之际，不远处又一个纯新盘——招商·武林郡即将首开入市。

相比公园1872、天悦江湾、以及杨柳郡等一众精装楼盘，武林郡最为引人关注的，除了价格之外，恐怕就是全毛坯的交付标准了。

自2016年11月《浙江省人民政府办公厅关于加快推进住宅全装修工作的指导意见》出台以来，“精装交付”就已长时间霸屏杭州楼市。而武林郡，应该是今年杭州主城区为数不多的全毛坯销售的新盘。

在市场下行，新盘“精装减配”之声此起彼伏的当下，这个全毛坯新盘的出现，会否具有风向指示意义。

Part 1

毛坯单价3万＋

预计一次性推完530套房源

招商·武林郡，前身是润和·武林郡。

2016年3月，润和以总价8.37亿元竞得牛田宅地，折合楼面价14627元/平米，溢价率54.52%。

这个项目的体量并不大，仅9万方左右，整个小区规划了9幢建筑，共计约530套房源，全部为毛坯交付。其中，1-5号楼为高层房源，户型建筑面积在89-115平米；6-9号楼为洋房，户型建筑面积在119-129平米。

2018年2月，招商局蛇口工业区控股股份有限公司通过公开挂牌的方式，取得了浙江润和房产集团有限公司100%股权及相关债权，其中就包括武林郡在内的4个在建项目。至此，润和·武林郡改名为招商·武林郡，但受制于限价等因素，项目迟迟未能入市销售。

不过近期，随着公园1872和天悦江湾两大新盘相继入市，武林郡的开盘似乎也临近了。

记者实地探访项目现场看到，与很多城东待售新盘一样，武林郡的工程进度早就过了结顶阶段，几幢建筑已初具雏形，不过，目前现场并未设有售楼处。

随后，记者向武林郡营销总监许穷腊求证了解到：“项目确实打算在11月首开，售价方面，预计单价在3万多元/平米，而且到时候会一次性推完全部房源。项目预计会在2019年11月交付。”

• 1
• 2
• 3
• 下一页
• 全文阅读