地价破万、大鳄持续进入

德清的吸引力在哪里

楼市不断升温的同时，德清土地市场也进入到快速上升通道，随着国内TOP级的大鳄开发商争相拿地进驻，德清地价已经突破万元大关。

5月17日，在经过199轮的超长竞价后，中国铁建以11886元／平方米的楼面价拿下了德清武康一宗低密地块，刷新了绿城在此前4月份刚刚创下的8720元／平方米的楼面价纪录。此后在5月28日，第二宗破万地块迅速跟上，中梁地产耗时6个多小时，以10800元／平方米的楼面价拿下武康另一宗宅地。

凭借这两宗万元地块，中国铁建和中梁地产顺利进驻德清市场。事实上，这两年德清市场早已成为了TOP级开发商眼中的“香饽饽”，目前已经汇集了恒大、碧桂园、华夏幸福、阳光城、保利、新城、中国铁建、融创等外来大鳄，以及绿城、中梁、德信、金都、华景川等浙江本土房企。

“杭州的土地市场竞争激烈，拿地成本太高，开发商尤其是本土房企选择到德清这样的环杭城市，成本低，看好未来发展潜力。”某业内人士表示。

确实，作为最早喊出“融杭”口号的城市，与杭州城北无缝对接的德清正在加快“融杭”脚步。

在民生领域，德清医保卡从2010年开始，在省人民医院就能异地就医刷卡结算。2013年，发布“杭州通·都市圈德清卡”，德清居民在杭州地铁、商户、景区都能消费。去年9月，德清县政府与杭州市教育局正式签订战略合作协议，开展一系列的深度合作。

交通方面，杭州都市高速公路（俗称“二绕”）连接杭州和德清，已经全面开工建设。杭德线轻轨走向基本落定，由杭州地铁10号线新兴路站引出后，经仁和镇进入德清，连通高铁德清站，预计将在2022年开通。此外，早在2008年就开通的城际公交K588，已经无缝对接地铁2号线。

产业方面，德清地理信息小镇成为国内地理信息企业集聚度最高的区域之一，也是联合国全球地理信息管理论坛的永久会场，今年11月，首届联合国世界地理信息大会将在德清举行。由华夏幸福利用PPP模式建设的德清产业新城已经开工建设，将推动德清加快融入杭州。

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