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新政后杭州首个摇号楼盘来了!你最关心这三个问题全都有答案
2018-04-11 08:12:49 杭州网

10日晚,在杭州市住房保障和房产管理局官方网站上,杭州摇号新政出台后第一张住宅预售证已经公示,这个楼盘将是新政后杭州首个摇号楼盘!

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杭州摇号政策后的第一个楼盘

这次公示的是和家园最后的89方组团——臻园,对就是它。

根据透明售房网显示,公示的是15号楼,全部是90方以下的小户型。

图片来自透明售房网(备注:本表房源总价疑似系统显示有误,实际总价应为表格里的建筑面积乘以表格里的装修价,例如15幢1单元1001室,总价应为88.41*42980.3元/㎡=3799888.32元)

从和家园的销售口中得知,15号楼总共有180套房源。和家园臻园上一批房源的精致预售均价是4万左右,所以这一次的价格应该也差不多。

和家园图片

作为杭州首个摇号楼盘,和家园·臻园具有试验和示范意义,其摇号过程以及由此产生的市场反馈,将成为主管部门后续决策的依据。

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想参加摇号登记 要带什么?

小编咨询了和家园销售,有意向的要带上这些验资材料:身份证,户口本,结婚证,房产证明,征信报告。一个都不能落!

那么什么时候开始递交资料,就是本周六开始,具体时间为4月14日到4月18日。

当小编询问是否需要全款时,销售回答并不用!然而更多,他再也不肯透露,表示现在很忙。

据知情人士透露,和家园臻园的具体摇号方案,政府将最快于4月11日公布,而和家园方面也在连夜开会讨论登记的细则。

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购房者最为关注的三大问题

日前,记者经由相关部门,得到了一份项目申报摇号方案的格式条款。据了解,项目在申领预售证前,开发商必须填写一份《销售公示方案》,交由房管局审核,审核通过才能给核发预售证。

通过这份公示,购房者最为关注的三大问题,也都有了较为清晰的答案。

一、关于购房登记准入门槛。

此前,业内猜测,开发商会否设置较高的准入门槛,比如验资400万。从条款表面看,并无操作空间。方案直接规定了购房意向登记条件:符合我市住房限购政策规定的家庭。

 

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来源:浙江新闻客户端    作者:记者张燕、 刘庆    编辑:高婷婷    
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