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    根据中央有关“房子是用来住的，不是用来炒的”总体定位，2017年，杭州高度重视促进房地产市场持续平稳健康发展，不断优化调控措施、加强市场监测监控，努力保持房地产市场健康稳定发展的态势。一年来，杭州市房地产市场总体运行情况如何？

    1、房地产开发投资

    房地产开发投资同比增长，增速上升。2017年1-11月，杭州全市完成房地产开发投资2412.1亿元，同比增长6.2%，增速比去年同期上升5.3个百分点。其中住宅开发投资1511.4亿元，同比增长10.1%，增速比去年同期下降5.8个百分点。

    全市房地产开发投资额、住宅开发投资额历年走势图 数据来源：市统计局

    房屋开竣工面积均同比增长。2017年1-11月，全市房屋施工面积11297.6万平方米，同比增长1.1%，其中住宅施工面积5853.7万平方米，同比增长0.3%。房屋新开工面积1901.7万平方米，同比增长5.9%，其中住宅新开工面积1139.4万平方米，同比增长7.2%。房屋竣工面积1607.7万平方米，同比增长38.1%，其中住宅竣工面积943.1万平方米，同比增长33.3%。

    2012-2017年全市房地产施工、新开工、竣工面积表 数据来源：市统计局