年末的杭州楼市，成交数据上的比拼火药味十足。刚过去的一周，购房者们集体创造了两项新纪录。首先是“九连万”，330新政后，杭州商品房已创下连续9个月成交量破万套的纪录。其次，是单周成交最高纪录，根据快房网K指数研究室统计，最新一周（12月20日-26日），包括萧山、余杭、富阳在内，杭州市共成交商品房4382套，为本年度成交量最大的一周。

逢节热销 上周末成交明显加快

月末加上年末，商品房的成交明显加快，最新一周的成交量，环比大涨28.7%。在年度成交业绩差不多大局已定的情况下，开发商的开盘节奏放缓了。据记者不完全统计，上周末，杭城共五盘开，分别是申花的黄龙金茂悦、良渚的万科·郡西澜山、丁桥华丰的城发·云锦城、萧山的得力·名望府，以及滨江的中赢·康康谷，其中两个为新盘。

位于申花板块的黄龙金茂悦，本次加推的收官藏品7号楼“悦峰”组团，位于项目中心地段，主力户型建筑面积89-128方，开盘均价29000-30000元/方；良渚板块的万科·郡西澜山首开坡地洋房，户型建筑面积为90、125、140和175方，均价约17000元/方。

浏览最近成交记录，12月25日的成交量明显大增，逢节促销热卖已成营销常态。比如，滨江的嘉凯城·杭州中凯城市之光举办圣诞亲子狂欢派对，人气火爆，并应约加筹50席，主推89方3房2厅2卫户型，快房电商认筹还可享存2万元抵5万元优惠。富阳的万科·公望也为业主准备了变装晚会等。作为万科在浙江打造的千亩独栋大盘，公望五期产品共推出剩山、抱瀑、玉树三大产品系列，面积段丰富，从230方至330方不等，备受市场瞩目。另外，萧山区的绿都·金域东方开盘在即，上周末也迎来看房人流高峰。

“滨绿”年度之争再添悬念

具体成交榜单上，地铁绿城·杨柳郡、恒大水晶国际广场、元成时代中心位列主城区成交量前三；绿都御景蓝湾、龙湖旭辉·春江悦茗、中国铁建·江南国际城位列萧山区榜单前三；万宝城、金地艺境、众安·理想湾位列余杭区前三。

其中，地铁绿城·杨柳郡周成交647套的销售表现，直接助推绿城重新登上杭州房企销售榜首。此前，记者就曾分析过杨柳郡的网签将在“滨绿”年度之争中担当反超主力角色，目前已经证实。据悉，杨柳郡项目一期计划在12月31日前完成999套房源的签约，二期将于2016年加价开盘。此外，绿城还有不少好牌在手，比如首开不久的热销项目留香园、江南里等。目前暂时位居第二的滨江，也有随时赶超之势，旗下武林壹号、华家池、钱塘印象、万家名城、东方海岸等都已展示出不俗的成交表现。

最后排位是否有变？绿城能否守住榜首宝座？3天后即见分晓。

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