多家地产大鳄进驻 这里可能是杭州楼市最活跃的板块

放在几年前，如果问杭州楼市最活跃的板块有哪几个？城南，很可能不会是大家口中的答案。

现在，大部分人都会选择城南。近两年，滨江·金色江南、龙湖·春江郦城、万科·金辰之光、德信·泊林春天等城南楼盘，凭借火爆的热销业绩，屡次登顶杭城楼市销售榜。

高规格规划的落地和强大的产业支撑，是让城南板块完成蜕变的内在原因。加上同城化的推进和楼市供应量的合理控制，与主城隔江对望的城南，如今正成为越来越多购房者心中的首选之地。

新政后三周卖了此前一个月的房子

和其他楼市板块一样，楼市新政的出台，也明显刺激了城南板块。

据快房网（kfw001.com）K指数研究室统计，新政前后的7周内，城南板块住宅成交整体呈明显上升态势——从3月首周的83套，到新政后稳定在230套左右，上涨幅度明显。

以3月30日新政出台日为分隔点，进行前后成交量的对比，更能说明新政效果。通过简单计算，我们发现新政后三周，城南共卖了687套住宅，已经高于新政前四周累计成交的604套。

城南楼市的活跃，即使从全杭城范围来看，也是值得一提的。截至昨日16时，今年1月1日以来，城南共有万科·金辰之光、绿都·御景蓝湾、龙湖·春江郦城和新世界·琅琴湾等四个楼盘，位居全市成交前十。

奥体落地 还有产业支撑

“不断完善的配套，让城南板块的吸引力变强了。”城南多个楼盘的营销负责人一致表示。

最大的利好，是奥体博览城的落定。位于滨江与萧山交界处的奥体博览城，与市民中心隔江对望，规划为杭州未来的CBD。目前，奥体博览城的主体育馆已结顶，预计今年完工，今后将承办各类大型体育赛事。目前还有消息称，一个全球性的会议将会选址于奥体板块。也就是说，城南各项基础配套有望进一步提升，这对于城南板块价值提升的意义，不言而喻。

产业支撑，也是一大利好。知名房产专家丁建刚曾评论，纵观杭城楼市当前的热点区域，有很多共同点，其中之一就是区域比较成熟，有产业支撑，有人口支撑，尤其是受年轻又有实力的刚需购房者认可。

众所周知，城南的滨江板块定位为高新产业区，拥有电子商务、物联网、文化创意、通信设备制造、光伏太阳能、集成电路设计和数字电视等产业集群。尤其阿里巴巴、网易、苏泊尔等知名企业的入驻，使得大量人气聚集于城南，筑就了城南如今繁华的原动力。