“三年不开张开张吃三年”的豪宅经纪人全杭州加起来不超过20人！每次过手的房产交易都是数千万甚至上亿……

您所在的位置：

杭州网 > 杭州新闻中心 > 社会新闻

2019-11-22 07:27:52杭州网

富豪年轻化趋势越来越明显

高总价住宅周转的速度在加快

稀缺、保值，还能代际传承，是数千万级高总价住宅特有的标签。

这类住宅很多情况是，买入后若无特殊情况，哪怕房子常年空置不住，也不会对外出售。

而真正要出售的原因，大致有两类：

第一，有置换需求，老换新、小换大等。比如去年1.13亿拍出的阳光海岸，据说买家就住同一小区，想换套大的。而当天竞拍，这位买家就是在阳光海岸的家中完成的叫价。

第二，房东长期不住，无暇打理，与其长期空置，不如做更好的家族资产配置，去繁求简。

早年，杭州财富阶层相对固化，排屋别墅等数千万级高总价住宅，大多被实业家收入囊中。现在不一样了，随着互联网经济、科技等行业兴起，有了大量“赚快钱”的机会，富豪年轻化的趋势开始冒头。

“现在一些80后、90后的买家也开始冒头。”一位豪宅经纪人告诉我们，以前都被叫做“小×”的他们，现在也开始被年轻的买家们尊称为“哥”和“姐”了。

年轻富豪的加入，最直接的变化是——数千万级高总价住宅周转的速度明显加快，尽管和普通住宅比还是缓慢得多——对豪宅经纪人来说，这是最大的福音。

来源：都市快报作者：记者陆丹文/摄编辑：张翟责任编辑：方志华

图库

杭州网版权与免责声明：
① 凡本网注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属杭州网所有，任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明“稿件来源：杭州网”，违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源：杭州网（包括杭州日报、都市快报、每日商报）”的文/图等稿件均为转载稿，本网转载出于传递更多信息之目的，并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用，必须保留本网注明的“稿件来源”，并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源：杭州网”，本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议，请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题，请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。