杭州综合频道 杭州台记者田心仪 李璟

对于有车一族来说，买房时肯定要留意一下小区的车位配比，现在杭州也有不少小区都面临停车难的问题，但我们今天要关注的小区，在验收交付后，车位竟然会悄悄增加了，这到底是怎么回事？

位于西湖区的紫郡西苑小区，今年四月份更换了物业，业委会聘请了第三方机构做承接查验，然而在查验过程中，发现小区的地下车库，有四十多个特殊的车位。

紫郡西苑业委会主任 孙招娣

现在这个车位，编号就是不一样的，一个是B-加编号，另外一边是FB-加编号，这种车位有一些特征，如果在正常的位置，就和正规车位差不多，还有一些就是比较边角落，有些可能会短一点，有些地方可能不太好开。

业委会孙主任说，所谓“FB”就是非标准车位的意思，这些车位在房屋验收时是不存在的，但验收通过后，开发商又私自增加了。

在业委会调取的小区车位验收图上可以清楚看出，划线部分是标准车位，旁边是空白的通道设计，但事实上，标准车位旁边，已经划出了非标车位。

紫郡西苑业委会主任 孙招娣

当时提出来以后，开发商说这个车位是他们的，说了一句，房子是开发商建的，车位是开发商划的，因为我们是根据交评图，图上多少车位就应该多少车位，增设的应该属于我们全体业主。

小区业委会认为，增设的车位属于开发商私自行为，而且占用的是属于全体业主的公共面积，如果这些车位由开发商掌握并进行出租，所有收益都进了开发商的腰包，这显然侵害了全体业主的利益。

经过与开发商近半年的交涉，目前，这四十多个非标车位的使用权，已经交还给业委会。

紫郡西苑业委会主任 孙招娣

我们把这些车位收回来以后，通过业主大会，把车位出租给了小区的业主，我们是通过抽签的形式，这些经营性收入可以用其小区其它地方的建设。

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