搬迁指挥部：

租客房东分开估价 4万元归属租客

为了核实秦先生的说法，记者也联系上了房东陈先生。陈先生承认，他收到了18万元的补偿款，但他声称，其中的4万元，并不属于秦先生。事情出现了另外的说辞，真相究竟是什么？记者随后赶到了树园31幢搬迁指挥部。

搬迁指挥部确认，他们发放给房东的18万元中，有4万元应归属于租客，这一点，他们在发放之前就跟房东签字确认过。

既然如此，房东为何不肯将这4万元转给秦先生呢？

房东陈先生表示，租客上报的损失里面，有一些属于他。可是，具体是哪些物品，陈先生不肯多说。对此，秦先生表示，这完全是谎言，房东就是贪心，想侵占他的赔偿款。

律师：房东或涉不当得利

秦先生的遭遇并非个例，王女士同样是树园小区31幢的租客，同样在向房东讨要自己的赔偿。8月28号的事故发生后，王女士被安排住进酒店。9月3号，王女士另外找房居住。9月29号，树园小区完成房屋拆迁补偿的签约。按照规定，期间的26天时间，王女士可以享受每天300元的住房补贴。算起来是7800元。

这笔补偿，得到了树园31幢搬迁指挥部的确认。可问题是，这笔钱，指挥部同样是打给房东，再由房东交给租客。秦先生的麻烦是，房东不肯把钱给他。王女士的麻烦是，她压根联系不上房东。

其实，不管是王女士还是秦先生，如果搬迁指挥部把房东和租客的赔偿，分开支付，就不会有两个人现在所面临的麻烦。为何补偿款要统一打到房东的账户呢？

对此，搬迁指挥部表示，他们都是按照产权人来发放，否则无法走账。

政府部门有规范的流程，但是，碰到了一些不守规范的当事人。对于秦先生和王女士的遭遇，律师建议他们跟房东先进行协商，如果房东仍然拒绝付钱，就有可能涉嫌不当得利，租客有权通过法律诉讼的途径，要回自己的补偿款。对于此事，我们也会继续关注。

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