都市快报

问：房子是我婚前买的，房产证也是婚前办的，贷款公积金也是婚前，但婚后肯定还款了，都是从我个人公积金账户出的。结婚到现在总共还了大概两万，如果离婚，女方是从还了这两万的婚后财产分割，还是可以分这个房子增值费用？我们结婚前没有做财产公证。

律师：吴晓洁北京盈科(杭州)律师事务所

答：你好，根据浙江省高级人民法院《关于审理婚姻家庭案件若干问题的解答》第九、《婚姻法司法解释(三)》第十条规定的婚后共同还贷支付款项及其相对应财产增值部分，由产权登记一方对另一方进行补偿，补偿数额可以按以下公式计算：[婚后还贷本息总额÷（购买时房价+应还贷款利息总额）]×离婚时房价÷2。如在个案中，计算所得补偿数额明显低于婚后还贷本息总额半数的，应在上述计算方式的基础上，根据照顾子女和女方利益的原则，结合案件实际合理确定补偿数额。