杭州综合频道讯 最近，杭州下城区武林街道孝丰路成交的一套房源，把人看呆了！

上世纪60年代的老平房，只有12.53平方米，总价卖出了150万元！加上10多万元的税费和中介费，每平方米实际成交均价超过了13万元！

到底是什么样的房子？

这套老平房就位于孝丰路35号，安吉社区党群服务中心后面。

这排像车库一样的老平房，都标注了房号，一共有六间，被卖掉的是第五间。

看得出来，房子刚装修过，墙上空调外机还在运转。记者敲了敲门，但是里面没人应答。

记者碰到租在隔壁的租户，他告诉记者，卖掉的这套户型和他家差不多。只有一间房，他自己家的租金每月差不多在1600元。

租户：以前有好多人看房过，厨房什么都没有，没有什么利用空间，就是个房间。

记者从中介了解到 ，这里对口学区是安吉路实验学校，像这样单价超过10万元的成交房源是个例。目前孝丰路附近有11幢房子，6月份成交了3套，除了这套单价13万元，其他两套挂牌均价每平方米5.8万元左右，总价都在200万元以上。

我爱我家狮虎桥店业务主任 杨云霞：“目前应该是小面积房子比较好卖，因为很多人买来落个户口、读个书，所以总价低的话，可能比较吃香一点。”

目前，孝丰路在售房源一共有6套，挂牌单价在5.1万/㎡-6万/㎡，面积大小不等，总价也在200万元到600万元之间。

相较而言， 安吉路实验学校的其他学区房，比如环西新村、戒坛寺巷，出售的房源会更多一些， 挂牌单价也在6万左右/㎡。

每平方米13万元的老平房

你觉得值得吗？