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上周市区新房成交量上涨30% 新增供应下降39%
2020-04-09 07:21:49杭州网

每日商报(数据支持 中指研究院杭州分院)“银四”平稳开局。上周(3月30日-4月5日),杭州市区共成交商品房2792套、32.75万平方米,成交套数、面积环比上升30.65%、33.43%。

供应方面,上周市区共9个项目领出9张预售证,新增商品房1293套、13.64万平方米,新增套数、面积环比分别下降39.12%、48.17%。冲刺过后,开发商推盘暂缓。

开盘方面,上周市区迎来开盘潮,共有16个项目推盘,包括刚需与改善项目,去化成绩两极分化。

供应:领证速度放缓

上周(3月30日-4月5日),杭州市区共9个项目领出9张预售证,新增商品房1293套、13.64万平方米,新增套数、面积环比分别下降39.12%、48.17%。开发商领取预售证速度放缓,总体供应量下降。

这9个项目分别是:久赋名邸、悦庭、柳溪湾、杭凤府、吟彩芳菲之城、尚堂久里、拥翠府、云流名邸和云集金座。

开盘方面,根据中指研究院杭州分院统计,上周(3月30日-4月5日)市区共有16个开盘项目,江干区有纯新盘入市,为花语天境府。房源性质刚需与改善类兼顾,去化效果两极分化。

花语天境府位于城东新城板块,首开推出1号、2号楼高层,共计111套房源,建筑面积为111—149平方米,精装均价46766元/平方米(装修标准4500元/平方米)。经过登记,共有226户家庭报名,平均中签率49.12%。4月5日视频选房,当场售罄。

成交:余杭上涨96%

上周(3月30日-4月5日),市区共成交商品房2792套、32.75万平方米,成交套数、面积环比上升30.65%、33.43%。

分区域来看,上周余杭区登顶成交榜首,共成交商品房952套、11.98万平方米,成交套数、面积环比上升96.29%、81.64% 。其次为萧山区,成交462套、6.54万平方米。临安区以351套、3.83万平方米位列第三。

商品住宅方面,上周共成交1750套、22.75万平方米,成交套数、面积环比上涨6.77%、6.51%。分区域来看,萧山以403套、6.07万平方米位居榜首,余杭区以375套、4.98万方位列第二,临安以292套、3.48万方位列第三。

排行:欧美金融城爆发

上周(3月30日-4月5日),市区成交套数前十项目共成交1150套、15.31万平方米。销量前十名中,余杭区3席,富阳3席,萧山2席,临安区1席,钱塘新区1席。

余杭区的欧美金融城上周共成交402套,位居第一,均价16402元/平方米。项目位于未来科技城,地铁5号线中央公园站上盖,交通便利、出行方便,上周批量成交写字楼房源。

钱塘新区的融智创城共成交193套,位居第二,均价18411元/平方米。项目位于大江东核心区,紧靠地铁7号线(在建),临近邻天街、宝龙(在建)两大综合体,自带商业、配建幼儿园、地标双子星。

萧山区的奥景名邸成交145套,位居第三,均价44324元/平方米。

上周新盘成交排行榜

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来源:每日商报    作者:记者 周坚洪    编辑:郑海云    责任编辑:方志华
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