每日商报 按下“暂停键”一个多月的杭州土地市场，逐渐回归正常轨道。 3月5日，旭辉以封顶价加3%自持的代价，拿下萧政储出（2020）3号新塘宅地；3月6日，万科以20308元/平方米的楼面价，竞得余政储出（2020）4号良渚新城宅地；3月10日，绿地底价捡漏余政储出（2020）5号塘栖商住地。 土拍顺利成交，新的土地供应也开始上线。近日，江干、萧山、余杭、下城、上城等区域，陆续公布了2020年首批供地计划，其中包括了不少位于核心区域，配套丰富，交通便捷的优质宅地。 值得一提的是，受到新冠肺炎疫情的影响，今年各区一改往年传统的线下对接、线下看地的方式，纷纷推出“云读地”模式，只需通过线上平台，就能在线看地，获取地块详细信息，掌握土地出让进展。 比如，江干区推出了“江干云读地”小程序，余杭上线“余杭读地云”小程序，下城区推出“下城土地云客厅”平台，萧山区上线“萧山读地云”平台，上城区推出“上城云招商”平台。接下来，相信会有更多的区域将加入到“云读地”的队伍中。 江干区 将推7宗涉宅用地 笕桥板块独占3宗 近日，江干区公布了2020年的土地供应计划，区本级计划供应土地10宗730亩，可建建筑面积115万方，其中涉宅用地7宗457亩，可建建筑面积84万方；商业3宗273亩，可建建筑面积31万方。 在“江干云读地”小程序上，就能看到这10宗计划地块的详细信息。7宗涉宅地块，分别位于钱江新城、艮北新城、笕桥新城、钱塘智慧城、皋亭单元等板块，出让面积从40亩到103.95亩不等，可建面积在66220平方米——180002平方米. 其中，笕桥板块是今年江干区宅地出让的“主力选手”，共有3宗地块收录在出让计划中，2宗位于笕桥单元，1宗位于笕桥生态公园单元。其中，笕桥生态公园单元地块，出让面积103.95亩，容积率2.1，地上建筑面积145530平方米。 钱江新城将推出1宗40亩的商住地，位于常青夕照区块，东至秋涛路，南至碑亭路，西至新开河，北至解放路，容积率6.75，地上建筑面积180002平方米。 另外，杭州数字商贸城单元将推出2宗商住地块，牛田单元将推1宗宅地1宗商地，九堡中心单元推出1宗商地，皋亭单元推出1宗180.5亩商业地块。 下城区 推出14宗重点地块 宅地集中在东新和文晖 2020年，下城区推出十四宗重点地块，土地面积合计30.5万方（457.9亩），建筑面积合计83.9万方。其中，涉宅用地7宗279亩，商业用地7宗179亩，集中分布在文晖、东新和三塘单元。 文晖单元定位“商业商务、城市居住、会展旅游功能区”，是杭州市中心的热门板块之一。区域内的3宗杭锅宅地位于文晖单元北侧，临近浙江工业大学，区位十分优越，预计将于2020年第二季度出让。 东新单元杭氧区块中共有7宗地块，住宅地块2宗、商业商务地块5宗。地块北接新天地商务区、南接香港嘉里城，且靠近杭州地铁5号线香积寺路站，周围水系、绿地充足，可打造杭州中心城区独一无二的复合社区，预计将于2020年第三季度以合宗地块形式出让。 此外，三塘单元将推出1宗宅地，1宗商业商务地块。 上城区 重点推出7宗地块 望江新城未来社区亮相 上城区望江新城西邻西湖、南依玉皇山、东拥钱塘江，是西湖时代迈向钱塘江时代的中心轴点，具有天然优势。随着钱江新城、南星桥等空间逐渐填满，望江新城已经成为又一个高端品质住区。滨江、香港新世界、融创等大牌开发商，先后入驻望江新城。 2020年，上城区重点推介土地为望江新城优质地块，共7宗地块，包括望江新城未来社区用地和城站东广场用地等重磅土地。其中，望江05/11/12三宗土地为未来社区用地，望江17/07两宗土地为城站东广场用地。 从望江新城待推土地来看，未来社区用地与城站东广场用地均包含住宅及商业多宗用地，均与新世界望江项目相邻，为房企提供了商住结合的多元机遇。 | 
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