都市快报讯 央企金茂房产昨天以67亿元的总价竞得富政储出[2019]17号地块，在创下富阳土地出让总价新高的同时，这也是富阳楼市进入成熟发展阶段的一个标志。

撤市设区5年来，随着富阳不断深入融杭发展，越来越多杭州城区的购房者，来到这个曾被认为“杭州西南郊外的小城”，安家置业。

在滨江区工作，把新房买在了富阳银湖的市民孙先生说，在他眼里，富阳早已从一个独立的小城，成为了杭州城南的一部分。

紧邻富春江的富阳城区

要建富阳地标“城市眼”

包括富阳最高楼和“城市阳台”

金茂竞得的富政储出[2019]17号地块位于富阳城区秦望板块，紧邻富春江，范围东至江滨西大道与富春江，西至文教路，南至规划道路，北至体育馆路与开源路，距离杭富城际铁路桂花西路站不远，由6宗小地块组成，总出让面积217071平方米，容积率3.52，总建筑面积763261平方米。

地块用地性质为商住地块，除了部分用于建设住宅的地块，其他部分用于建设商业综合体等建筑，将打造富阳地标性建筑“城市眼”项目，塑造富阳城市新中心。

地块规划围绕秦望隧道公铁合建进行高强度复合开发，引入滨水公共服务、文化娱乐、高端商务、商业综合体、品牌酒店等复合业态功能。

未来这里将建设多处特色化的建筑景观，如新秦望广场将采用局部外挑式设计，将成为杭州继钱江新城城市阳台后，又一处建设在江面上的外挑空间平台，可以说是富春江上的“城市阳台”，站在富春江上欣赏“富春山居图”，将成为市民的新体验。

同时，围绕新秦望广场，将以“五岫骈峰”为设计意向，建设5幢摩天塔楼簇群。最高一幢摩天大楼将达221米，成为富阳区的最高楼和杭州拥江发展轴上的都市新地标，并构建独具特色的滨江界面，与山丘形的广场和滨水天际线融为一体。

对于富阳来说，这是一宗位置优越，且配套条件较好的核心地块，也是富阳市民极为关注的一块土地。地块出让条件中明确，未来住宅毛坯销售均价上限为26300元/平方米，最高单价上限28930元/平方米。若实施精装修销售，装修标准价为3500元/平方米。

这样算下来，未来“城市眼”新房入市销售后，精装房源均价上限将接近3万元/平方米。据北高峰观察数据统计，富阳城区近3月的新房成交均价仅为21012元/平方米，“城市眼”地块近3万元/平方米的上限均价，创造了富阳未来新房价格的新标杆。

最终，金茂以67亿元的底价竞得这一地块，折合楼面价8778元/平方米。虽为底价成交，但由于地块体量巨大，总价依然创下了富阳土地出让总价的新高。

• 1
• 2
• 3
• 下一页
• 全文阅读