杭州“虎妈”原想趁年底买房淡季捡个漏结果预算从400万一路增加到600万……

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2019-12-13 07:49:12杭州网

你以为刚需盘才难摇？

总价千万以上同样“抢不到”

从购房总价分布上，可以明显感觉到刚需置业的特征。

11月份，总价300万以下刚需置业成交比重占到68.84%，尤其是200万-300万元占比达到33.64%；其次是150万-200万元，占比为18.43%；150万元以下占比为16.77%。

小户型、低总价房源，照例成为很多刚需上的“第一辆车”。

有意思的是，11月份，总价400万-600万元房源的比例明显增加，就连千万以上的二手房，成交量也颇为优秀。

“400万-600万元总价房源的客群，包含部分刚需和部分首次改善客户。”桥西板块资深房产中介丁磊说，“一些想兼顾孩子学区以及自己居住品质的家庭，更青睐于买下房龄较新、马上能迁户口的房源。能直接拎包入住或装修较好的房源很抢手。”

总价千万以上的二手房为何成交比例上升明显？与一手房供应状态不无关系。

目前杭州千万以上的住宅，只有南星桥的仁恒滨江园以及城西的远洋西溪公馆。仁恒滨江园首开120套，吸引了691户登记，中签率17.3%，很多人开玩笑说：你以为只有刚需盘才难摇吗？千万豪宅也摇不到啊！

来源：都市快报作者：记者陆丹制图张凯东编辑：张翟责任编辑：方志华

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