滨江宅地限价放宽

彭埠、萧山再推新地

除了下沙，滨江、彭埠、九堡、萧山、崇贤、临安、富阳等区域，也都有新的宅地推出。其中，主城区将在11月19日集中推地。

滨江区将推出1宗西兴单元商住地，即杭政储出（2019）60号地块。该地块出让面积44005平方米，容积率2.3%，可建面积101211平方米，须配建8096.92平方米公租房。

这宗地块是滨江区首宗“双限”地块，起价228546万元，楼面起价22581元/平方米。根据出让文件，这宗地块所建商品房，未来精装限价49200元/平方米，高于滨江区目前在售的晓风印月、杭州壹号院、中海云宸等项目。

目前新房供应充足的城东新城，也有1宗商住地推出，即杭政储出（2019）61号地块。该地块出让面积57089平方米，容积率2.2，可建面积125595平方米，起价211529万元，楼面起价16842元/平方米。

根据出让文件，本宗地块所建商品房，精装限价46500元/平方米，跟目前板块内在售的首开东城金茂府、世茂·钱塘天誉、龙湖葛洲坝·景粼原著等基本持平。

九堡将推出1宗人才专项租赁用房，出让面积13247平方米，可建面积33117平方米，起价4081元/平方米。

萧山区将在11月7日推出地铁5号线停车场上盖区商住地块，位于萧山东部，东至杭金衢高速，南至榜眼路，西至A-25地块，北至彩虹大道。

该地块出让面积106532平方米，可建面积170451平方米，楼面起价12000元/平方米。地块规划条件较多，住宅不大于159000平方米，上盖区公共服务设施不大于13000平方米，商业商务不大于4000平方米，代建幼儿园9132平方米（无偿移交）。

根据出让文件，该地块所建商品住房毛坯销售均价不高于22600元/平方米，且毛坯销售最高单价不高于24860元/平方米。如实施装修销售的，装修价格不高于3000元/平方米。 

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