记者首先来到崇贤新城板块，据本网统计数据显示，近月来这一带普通商品房成交均价在20000元/平米上下。在楼市行情大涨的这两年，这里可以说是“价格洼地”，不少新杭州人会将首套房安置在这里，公积金的使用情况牵动着不少购房者的心。

    在区域内R楼盘，听闻记者打算使用公积金购房，该楼盘销售人员表示：“目前我们项目还在办理公积金贷款的准入手续，预计等到年后，应该可以使用公积金了。”

    据销售介绍，该楼盘年前已无开盘计划，最快年后会有新房源加推。“预计3月份，到时候我们楼栋也差不多结顶了，那时候可以达到公积金放款要求了。”

    随后记者又前往隔壁的X楼盘，其销售人员对于公积金的说辞有些耐人寻味：“国家有政策的，公积金我们肯定支持的。”但当记者想进一步了解公积金付款方式如何实施，销售人员又委婉表示：“你们也知道现在房子是比较难买到的，公积金付款的话，很有可能是排不到的。”

    而在未来科技城某热销的Z盘，销售人员则打起了“太极”：“付款方式这个晚点再说好了，先看看房子。”看房过程中，记者多次提到公积金，销售则一再推诿：“其实如果要用公积金的话，可以直接取出来还商业贷款啊，很方便的。”

    从记者的随机走访来看，类似的情况出现在很多楼盘中，为了规避风险，大多数销售人员会明确表示“支持公积金”，但真实情况来看，可操作性并不强。

    可以使用公积金

    但对组合贷款说“no”

    在走访过程中，记者也遇到了明确可以使用公积金的楼盘。走访当天，位于未来科技城的D楼盘正在进行首批房源的签约。销售人员表示，首批开盘房源已售罄，其中一些购房者就使用了公积金贷款。

    但同时，销售也明确表示：“如果要用公积金的话，就只能单独使用公积金，不能跟商业贷款进行组合。”

    而在真正可以使用公积金贷款的楼盘中，对组合贷款“say no”也是普遍现象。这就让很多购房者纳闷了：既然都能接受公积金了，为什么不接受组合贷款呢？

    确实，按照杭州市公积金的贷款额度，家庭最高可贷款100万。但是按照现在杭州的房价，如果首付资金并不充裕，要在主流板块买一套房，贷款100万是不够的。

    以上面的D楼盘为例，该楼盘首批房源成交均价在30000元/平米上下，一套95平米小户型，总价在285万左右。也就是说，若是没有近7成的首付款，购房者就无法使用公积金。开发商对组合贷款说“no”，其实也是间接拒绝了一部分公积金贷款的购房者。