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昨日杭州楼市成交房源140套
2010-02-03 07:39:08 杭州网

截至昨日晚上9点,杭州包括余杭、萧山两个区在内,共成交房源140套,预定7套。减去余杭、萧山两区的交易数据,杭州主城区的成交量仅为35套。特别是昨天主城区预定房源数量超越了前几个工作日,达到2套。此前,主城区楼盘预定量要么为0,要么仅为1套。

春节前的杭州楼市中,余杭、萧山唱起了主角。透明售房网显示,昨日杭州主城区共有13个楼盘有成交量,余杭及萧山两区则有20个楼盘有成交量。下城区昨日的交易量与预定量都交了白卷,而包括其在内的上城区、江干区、拱墅区、西湖区、下沙开发区六大区块,都没有住宅项目成交。

2009年掀起销售热潮的下沙区块,昨日也只有之江铭楼一个商业项目拥有成交量。之江铭楼昨日以850

0元/平方米的均价,交易了7套房源,成为杭州主城区房源交易量冠军。拱墅区也同样只有一个商业项目成交,方正·360空间以均价16087元/平方米成交6套房源,位列主城区交易量第二。上一个交易日的交易量冠军,位于钱江新城的瑞晶国际商务中心,昨日则以5套成交量位列第三。

与主城区相比,余杭、萧山两区的楼盘则表现要抢眼得多。昨天,余杭区的清水湾别墅山水苑以6162元/平方米的低价成交房源35套,金石华城均价6872元/平方米成交24套房源,萧山区的京明凤凰家园则以4451元/平方米,成交房源12套。从数据上分析,目前杭州楼市受市场欢迎的楼盘,要么是商业项目,要么就是相对偏远的但价格要实惠得多的低价楼盘。

此外,根据透明售房网即将预售楼盘公示,位于古墩路上的方易·西鉴枫景将于本周五开盘(透明售房网上标注为“转现后开盘”)。根据透明售房网的信息,西鉴枫景最近一次开盘时间在2008年5月,销售均价16113元/平方米。

来源:每日商报    作者:文/《说房》杂志记者 张初亮    编辑:罗祎    

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