都市快报讯 上月28日，商合杭高铁合肥至杭州段正式开通运营。

这段高铁新线，北起安徽省合肥市肥东县，向南经马鞍山市含山县至芜湖市后，与皖赣铁路新双线共线至宣城市，再到达浙江省湖州市，并在此接入南京至杭州高铁，终至杭州市，在浙江境内有安吉、湖州、德清和杭州东等站点。

一条高铁，将浙江省内的安吉、湖州等城市与省会杭州紧密串在了一起，尤其是对于以绿水青山著称的安吉来说，商合杭高铁的开通，“结束了安吉不通高铁的历史”，让高铁列车第一次开进安吉。从安吉乘坐高铁至杭州市中心，仅需半小时左右。

半小时的车程，如果是早高峰时段从勾庄出发，半小时恐怕还没开出上塘高架。有了高铁，很多市民心目中一年去一次的避暑胜地安吉，也有了“近在咫尺”的感觉。

“我每年夏天要去安吉的山庄避暑，今年通了高铁，听说那边的房子也算便宜，要不我索性去买个房子？”家住杭州闸弄口的石大伯，就这样踏上了去安吉的看房之路。

如果能在安吉买房养老 每天买菜说不定能省下30块

“2010年我退休，那年我第一次到安吉天荒坪的山庄避暑……”说起安吉，石大伯很有感情，“我年轻的时候，还是一名邮递员，接过好几次去安吉送信件的任务，那个时候是从杭州骑自行车去的，翻山越岭，起码要两天才能到。”

“后来坐汽车去安吉出差，走山路也要三四个小时。”石大伯觉得，他也算是见证安吉交通发展的人了。在他退休前，杭州到安吉已经有了宽阔的省道，杭长高速开通后，杭州出发去安吉只要一小时左右，再也不会觉得这是一个遥远的地方。

方便的交通，加上安吉良好的自然环境，让石大伯和老伴朱大妈彻底爱上了安吉。从2010年起，几乎每年夏天，他们都会到安吉住上一个月。朱大妈说：“安吉很凉快，7月份晚上睡觉不仅不用开空调，有时还要盖一床厚毯子，很舒服嘞！而且安吉物价很便宜，去年夏天，排骨要比杭州便宜8到10块钱一斤，有的蔬菜也要便宜3到5块钱。”

去年在安吉避暑时，石大伯在县城街头遇到一位房产销售，销售对他说，安吉快要通高铁了，往来杭州不用再坐近两小时的大巴了，可以考虑在安吉买个房。

“当时听他说完，就有点心动。今年高铁果然通车了，我们想，确实可以在安吉买套房养老了。”石大伯说完，朱大妈接过话茬：“如果在安吉买房子养老，每天买菜都能省下不少钱。”

每平米1万出头的房价 石大伯想去捡捡便宜

商合杭高铁通到安吉，石大伯开始研究起了安吉的楼市。

他专门去打印了一张安吉楼盘地图，圈圈画画起来。

“我们去避暑度假的地方在天荒坪的余村，环境虽好，但周边医院、商场、超市这些配套都比较少，如果要买套房子养老，我和老伴觉得还是安吉县城里更合适，新楼盘也多。”石大伯说。

他圈出了树兰健康谷、蓝城尊园和翡丽蓝湾等楼盘，打电话去咨询房价。得知房价都在1-1.2万元/平方米之间时，石大伯彻底心动了：“杭州哪有这个价格的新房子呀，哪怕是富阳、临安和桐庐，房价也要接近2万元/平方米了。”

石大伯算了一笔账：如果在安吉买一套80平方米的两室一厅，一般是100万元左右；如果买100平方米的三室一厅，那么是120万左右。

朱大妈说：“我和老头子都是拿退休工资，杭州城里买套100平方米的房子我们吃不消，这里100万一套的房子我们还是可以买的。”

石大伯去年在安吉县城街头遇到的那位房产销售，在得知他的购房意向后，主动提出来要带他去看房，“我开车到安吉高铁站来接你去看房”。

推辞不掉，石大伯说，“难为情，下了高铁我们自己好坐公交车的”。

高铁33分钟到安吉进城 坐车却坐了快一个小时

我跟着石大伯两口子，在杭州火车东站坐上了开往安吉方向的高铁列车，这班列车终点站是安徽金寨，11点11分由杭州火车东站开出，11点44分准时停靠安吉站。

石大伯下车后一边拍照一边感慨：“太快了！太快了！杭州城里坐地铁出门，随便走走半个小时都不够，这下有了高铁，半个小时就能到安吉。”

穿着西装、梳着油头的房产销售小郑已在出站口等候，他开着一辆商务车——要接的不仅是我们，还有乘坐同一班高铁来安吉看房的两对中年夫妇，一对来自绍兴，另一对也来自杭州。

石大伯原本想去看看周边的公交车站，却被小郑急匆匆拉上了车，“我们动作要快一点了，不然来不及。”

一脚油门驶出高铁站。一路上，小郑介绍着安吉的楼市情况，他认为，已经通车的商合杭高铁以及规划中的杭安城际铁路，是安吉楼市未来的潜力所在。

开了好一会儿，车上几个人都打瞌睡了，石大伯的呼噜声都响起来了。“怎么这么远，什么时候才到啊？”来自绍兴的刘女士有点着急了。

大约50分钟的车程，车子终于停在了树兰健康谷售楼处门口，石大伯大声说：“这也太远了，我们从杭州到安吉就半小时，下了高铁到这里用了快一小时，还是坐小车的，这个距离吃不消的。”

我估算了一下，驾车过来的距离大概30公里左右，和杭州城里从萧山人民广场到城北拱宸桥的驾车距离相当。

“难怪他一定要到高铁站来接我们！”石大伯说。

优质医疗配套、适老化设计 楼盘将老年人视为主力客户

不过，来都来了，大家也就走进售楼处看看了。

销售员非常热情地迎上来，叫着“叔叔、阿姨”，问他们是否知道杭州的树兰医院，并告诉他们树兰（安吉）医院是小区的医疗配套设施，未来将给小区业主提供健康管理、医护管理、理疗、体检等多种服务。

从沙盘上看，树兰健康谷周边满是绿色，楼盘中间还有一个小山坡，销售员说，小区位于灵峰国家级旅游度假区，依山而建，体量较大，有洋房、高层、合院、专家楼等多种房源。

“中老年人是我们的主力客户，我们这里要打造全龄化康养社区，要让老年人享受晚年之乐，所以在园区景观及装修上还引入适老化设计……”销售员还说，有很多来自杭州、上海的老年人下单买房了。

对于这个楼盘的环境和医疗、适老配套，石大伯是蛮喜欢的，但因为离高铁站太远，他没有购买意向。

看中绿水青山的购房者

对安吉县城中心的楼盘兴趣不大

小郑又开着车带大家去了下一个楼盘——位于安吉县城中心的翡丽蓝湾。

翡丽蓝湾的销售员介绍说，这个是安吉老城区城市更新项目，周边配套非常成熟，步行几分钟到昌硕广场、经典1958等商业综合体，购物、看病、买菜都很方便，不少房源还是一线河景房，风景不错。

销售员给石大伯推荐了89平方米的户型，三室两厅，朱大妈觉得正合适，1.3万元/平方米左右的价格，总价不到120万元，也符合家庭的承受能力。

这时，同行的另一对杭州夫妇小声说：“住在这里，跟住在杭州城里有什么区别啦？到安吉买房子，肯定要买到有自然山水的地方。”石大伯听到这话，赞同地点了点头。

之后，我们一行人又去了更靠近安吉城区，与昌硕广场一路之隔的蓝城尊园。楼盘蓝色的玻璃幕墙外立面，看起来品质不错，1.2万多元/平方米的价格，让大家觉得颇具性价比。

不过，另一对杭州夫妇对此不感兴趣，他们想买靠山临水的排屋或别墅。

30000元/平方米以上的中高端楼盘 受到不少杭州购房者的认可

尽管安吉的大多数楼盘，房价都在1万多元/平方米左右，但也有一些高端楼盘、别墅等房源，单价超过3万元/平方米，小郑说，这些楼盘基本都是杭州、上海等地的中高端客户来买的。

比如我们此行最后看的一个楼盘——位于安吉城东凯蒂猫乐园附近的天使小镇·望竹山，单价就超过了3万元/平方米，房源多为白墙黑瓦的中式建筑，在绿水青山间显得特别好看。

虽然是中式合院，但这个楼盘也有部分面积在100平方米以下的房源，这对于部分资金有限，又有改善需求的购房者来说，是一个不错的选择。

销售员说，杭州、上海等地购房者比较喜欢这个楼盘，旁边就是凯蒂猫乐园，不少客户都是来安吉旅游之后，喜欢这里的绿水青山，就在此地下单买房了，“3万多元/平方米的价格，对于安吉人来说是有点贵，但对于杭州人、上海人来说，这个价格买个小合院，是非常实惠的了。”

这里的房源让石大伯很心动，他拿了好多楼盘资料准备研究，但在回程的路上，朱大妈却非常理智地提醒他：“你要想想我们有多少钞票。”

除了天使小镇·望竹山，在安吉，还有蓝城春风十里、悠隐南山和安吉桃花源等多个楼盘单价在3万元/平方米以上，购房群体主要来自杭州、上海等周边城市。

杭州都市圈内高性价比之地 杭安城铁或有更大利好刺激

同行看房的两对夫妇说，他们也和石大伯夫妇一样，是因为商合杭高铁开通而想来安吉买房的。但是由于高铁站与安吉城区的距离过远，看了一圈楼盘，他们都没有产生很强烈的购房欲望。

在安吉的房产从业者看来，相比于已经开通的商合杭高铁，他们更期待杭安城际铁路。

安吉兴哲房屋中介的周经理说：“安吉高铁站离县城太远了，我们觉得它对县城的发展、带动能力有限。安吉要发展，杭州是非常大的动力来源，像凯蒂猫乐园，现在都叫杭州凯蒂猫乐园了。杭州为安吉输送了很多的资源，将来的杭安城际铁路，就会加快资源的输送。”

“杭州的购房者，也是这几年通过交通、旅游等形式，输送到安吉的。”周经理说，近年来，安吉楼市的开发，也在迎合杭州购房者的需求，除了城市中心区域，近几年新房主要集中在风景秀丽的灵峰山板块和凯蒂猫乐园周围，多以低密度高品质楼盘为主，这些正是很多杭州购房者在安吉购房的初衷。

安吉楼市的另一个公认的优势，是高性价比。据透明售房网数据显示，安吉县新建商品住宅签约均价为13495元/平方米，对比杭州都市圈内绍兴、海宁等地的近期房价，安吉的价格依然颇具优势。

开发商也很看好安吉的楼市发展。绿城、碧桂园、恒大、祥生、银亿、蓝城等品牌开发商已纷纷进入安吉，今年上半年昌硕街道的一宗涉宅地块，溢价率达到了54.4%。

周经理说，很多安吉人都在期待着杭安城铁早日开通，“这是安吉走出去的关键”，也是更多大城市的资源和财富输送到安吉的重要渠道。