东新路东侧“北斗七星”或将整体出让 计划打造为文创、健康产业为主的商业、居住综合区域 2020年，东新单元共有可出让地块9宗，其中7宗目前计划于第三季度打包出让，总出让面积196.7亩，建筑面积共计35万平方米。7宗地块中，商业商务地块5宗，建筑面积24.9万平方米；住宅2宗，建筑面积10.1万平方米。由于这7宗地块规划定位的重要性，以及目前计划整体打包的出让方式，它们就有了一个耀眼的名字：“北斗七星”。 “东新单元7宗地块南接文晖区块城市之星文旅综合体，北达新天地商务区、跨贸小镇，成功串联起下城区南北两大重要功能区，是下城区文化产业走廊的重要枢纽节点。未来，我们希望这里不仅有住宅，还有高端的商业综合体和写字楼，形成商务集聚区，布局文创、健康等产业。” “北斗七星”地块大致位置北至香积寺路，南临长浜河，东至长浜路，西至东新河。两面临河，还与在建的东新路景观大道、3万平方米的城市公园毗邻，未来将是一个碧水环绕、公园密布的花园式居住、办公地。地块距离地铁5号线东新园站约300米，周边配套完善，现有胜蓝实验小学、长青小学、明珠实验小学等学校，另外还规划了配套幼儿园。 下城区城市建设投资发展集团有限公司相关负责人透露，在前期规划当中，这块区域就被定位为非常重要的片区，随着下城区数字经济、创新产业的不断引入，城市规划开发需要向组团化、功能化转变，才能更好地承接产业的落地，带动区域的发展。在这样的理念之下，地块整体出让给一个主体开发，才能更好地发挥作用，更符合最初的规划定位。 武林新城征迁工作预计今年底全部完成 规划近30所教育设施今年将竣工5所 未来几年，下城区出让的土地，大部分都将位于武林新城。 “武林新城”这个词，诞生于最近一轮城中村改造。以德胜路为界，下城区被分为了两个区域：以南是精致的武林都市，以北为焕新中的武林新城。 武林新城规划的产业以数字经济为主，布局文创、健康、跨境贸易、电竞、金融等产业，以推进下城北部新蓝海的发展，以打造下城区“全域中央商务区”的目标。 新建的武林新城，涉及对石桥、东新、文晖3个街道，7个村的征迁改造，从以前配套“跟不上”的城市洼地，变身为崭新的发展区块，“旧貌”已改，“新颜”打造得如何了？ 据悉，从2016年底城中村改造开始，目前已经基本完成了农居的征迁，预计2020年底将完成对企业的征迁，届时武林新城改造范围内的征迁工作将全部完成。 在城市建设方面，武林新城范围内规划布局了近27个安置房地块，已经全部开工建设，有的已经进入了地下室施工阶段，预计到今年年底，至少有12个安置房项目会赶超先前计划的工程进度，还有部分安置房或可以主体结顶。规划的近30所教育设施，2018年开工7所，去年再开工7所，预计今年将竣工5所。 另外，武林新城还有两个非常受关注的地标建筑正在建设当中。一个是位于东新单元的武林美术馆，2018年确定了设计方案——“天空之城”，约10000平方米艺术展示功能和约20000平方米文化产业功能垂直分布，两者之间架空形成安静闲适的空中庭园。整个建筑仿佛一幅晶莹的长卷悬浮于城市之上，透露出艺术气息。据了解，去年上半年武林美术馆已经正式开工，目前已经进入了地下室的施工阶段。 另一个是位于石桥街道的“杭州北景园生态公园”。下城区城市建设投资发展集团有限公司相关负责人表示，公园已经开工，内部规划建设的电竞场馆未来或将综合运营，“电竞将会是重要的内容，但不会是唯一的内容”。 | 
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