孙奶奶房子的三证

社区很纠结：房子该不该收下？

对孙奶奶的心愿，按法律规定应该怎么处理？

非亲非故，有人要把房子无偿送给你，三证、遗嘱都直接放在你面前了，你是收还是不收？

这不是开玩笑，江干区闸弄口街道麦苗社区书记俞波被这个难题困扰了快一年了。只不过房子的赠予对象不是他自己，而是他所在的社区。送房子的人则是社区里的孤寡、高龄老人孙奶奶。

事情还要从一年前说起。当时，俞波刚刚到江干区闸弄口街道麦苗社区当书记，有一天孙奶奶带着一个塑料袋走进了他的办公室。

孙奶奶颤颤巍巍打开塑料袋，拿出了里面四样东西：她房子的房产证、土地证、契证以及她的遗嘱。

字迹清秀的遗嘱上，除了写明自己的身份，主要是交待自己过世后的房产如何处理：

“我是个无儿无女的孤老，在有生之年以两张荣誉证自我安慰，离世后住房归公。”

“公”是谁？在孙奶奶的概念里，社区就是公家，所以她就带着能证明房产的三证和自己的遗嘱去找俞波了。

俞波对这位孙奶奶并不陌生，因为她是社区仅有的4位孤寡老人之一，是社区特别关注和照顾的对象。

俞波当天就跟孙奶奶聊了一个多小时，想让她把房产证收回去，被拒绝了。

之后，俞波跟同事去找了孙奶奶三四次，孙奶奶态度都很坚决：“这个房子我就交给你们了！我的房子，我有权利做主！”

我这一生都是公家在照顾我！

孙奶奶是地地道道的老杭州人，出生于1932年，今年已经86岁高龄了。的确如她自己所说，是无儿无女的孤寡老人。

孙奶奶小时候读书一直读到初中毕业，在当时算是有文化的女孩子，所以就进了上城的一个公家单位上班，其间也换过岗位，1987年退休。

原本，她是跟父母一起住在河坊街那边的公房里，后来道路拓宽，公房要拆除，才不得不搬家。

“我哥哥问我要不要住到他那边去，但我住不惯！”孙奶奶说，1999年前后，在外地的哥哥就出钱帮她在麦苗社区买了一套50多平方米的房子，房产证上写的就是孙奶奶一个人的名字。

不在一个城市生活，哥哥和侄子、侄女没办法时刻照顾，孙奶奶就这样一个人在麦苗社区过起了独居生活。

房子不高，一共就4层，没有电梯，孙奶奶住在顶楼。

负责社区老龄工作的社工说，早几年孙奶奶的身体还可以，经常下楼沿着河道走一走，去社区楼下坐一坐，跟大家聊聊天、买买菜，这两年腿脚不方便了，下楼的次数也少了， “今年过年以后就没有下楼过。”

老人孤零零一个人住着，大家都不放心。所以，社工和小区里的保洁员都会定期上门去探望、打扫卫生。

孙奶奶需要买什么菜了，一个电话，就会有人买好给她送上去；夏天天热，每天都会有社工给孙奶奶打电话，问孙奶奶的生活状况。

孙奶奶心里一直记着那件事：社工来走访，看到她家厨房的燃气管、下水道管高出地面大概有4厘米，孙奶奶不以为意，无非是走路很不方便，可社工很细心，怕她摔倒，帮忙联系了燃气公司、物业公司，把两个管道都改道、把地面做平。

“我一生就是公家照顾的。我工作有公家发我工资的。退休了也有工资。社区干部他们都对我很照顾。我以后房子就给公家吧！”孙奶奶平常很好说话，一提起房子的事情，态度就很“强硬”。