法律上没有假离婚一说，借这种手段买房风险很大

在生活中，房子对不少人来说都是十分重要的财产。有些夫妻甚至为了购房选择“假离婚”，但这种方法是有风险的，有人假戏真做，到头来真的把家拆散了。

47岁的陈亮与42岁的刘芳（均为化名）结婚7年，育有一女。婚后，陈亮与刘芳共同购买了佛山某房及广州某房，均登记在刘芳名下。

2015年8月，陈亮与刘芳准备共同购买广州市南沙某房并支付了订金及首期房款，但刘芳以“陈亮个人信用记录有问题，无法以他名义签订购房合同”为由，提出与陈亮“假离婚”。

2015年9月，两人办理离婚手续，并签订了离婚协议。《离婚协议书》中约定：佛山某房及广州某房均归刘芳所有，陈亮自愿放弃属于刘芳名下的财产；女儿由刘芳抚养，陈亮每月支付抚养费1500元。同月30日，刘芳与开发商签订购房合同。

离婚后，两人一如往常生活着，甚至还一同旅游，亲友都不知道两人已办理了离婚登记。

陈亮说，购房后他与刘芳以家庭收入还了一年房贷。然而当他提出复婚时，刘芳却开始拖延。到了2016年9月，刘芳索性明确拒绝复婚，并拒绝返还本属于陈亮的财产。

刘芳说，她一直都想离婚，且两人已办理离婚登记，离婚协议经过民政部门盖章确认，合法有效。她还说，离婚协议中陈亮以“净身出户”的形式离婚，是因为他经常赌博，极少照顾家庭，且佛山、广州的房产是自己父亲出资大部分款项购买或出售婚前财产购买的。

杭州江干区法院也审理过一个类似案子。

2011年11月，一女子状告前夫，称和前夫协议离婚后，前夫一直不肯履行离婚协议书上的财产分割约定，包括一辆汽车和10万元生活费。

但开庭时，男方却说，他与妻子是假离婚，因为当时两人想再买一套房子，但苦于限购政策限制，才决定“假离婚”，把已有的两套房子都过户到男方名下，由变成无房户的女方去贷款购房。

男方说，离婚后两人一直生活在一起，他还给妻子打了买房的首付款，如今妻子不愿意复婚，还跟他讨要车子和生活费，他不同意，两人这才闹上了法庭。

“假离婚”购房风险有多大？来听听律师怎么说。

首先，法律上没有“假离婚”一说，所谓“假离婚”，一般是指出于一定目的暂时离婚，等目的达成之后再行复婚的行为。但在我国，对婚姻制度实行的是登记主义，对于“假离婚”行为并未做法律规制。因此，“假离婚”的夫妻一旦办理了离婚登记手续，领取离婚证后，双方当事人的婚姻关系即宣告解除。