案例聚焦：

30岁的谢小姐是一位钢琴家庭教师，每收入2万元，名下有50万元存款。她一直想开一家钢琴培训工作室，预计需要资金30万元，同时也想给自己购置一套总价为100万元的房子。谢小姐为此请理财师帮她打造一套可实施的财富增值方案，以解决这一难题。

理财建议：

这种情况下，建议谢小姐可先考虑创业。由于自主创业，除去一次性投入外，还要解决后顾之忧。按照目前的社保水平，每月需缴纳“三险一金”约800元，再配置一部分商业大病医疗保险，建议保额20万元，20年缴，每年交费5000元左右。

谢小姐余下的20万元可把其中一半投资到银行保本型理财产品当中，例如交行的稳添利产品，期限为半年左右，目前预期年化收益在4.5%左右，可用每年的收益来支付保费；另外的10万元，可投入到更灵活的理财产品，比如交通银行的天添利A款产品，工作日的8：45到15：29可随时支取，目前预期年化收益3%，可按月支取来缴纳。

按目前培训行业情况，谢小姐的培训工作室步入正轨获得稳定盈利后，可将工作室的盈利加上之前余款，凑足购置总价100万元的小户型房屋的首付，建议贷款期限30年。从第二年开始，谢小姐可以用稳定的现金流来考虑是否扩大工作室的规模，增加保本理财产品的投入或者投入一部分资金投到开放式基金，以分散风险的同时享受超额收益。