杭州网
Eng|繁体||
您所在的位置:
杭州网 > 杭州新闻中心 > 经济新闻
 
 
刚需“外溢”,“洼地”越来越热门
2019-06-13 10:03:40杭州网

杭州日报 金萍 文

最近,一批低价楼盘人气爆棚。

均价11800元/平方米的融创·微风之城、均价20200元/平方米的京杭府、均价22000元/平方米的绿地·艺尚府、均价19884元/平方米的万科·缦云坊、均价19500元/平方米的御山道壹号、均价19000元/平方米的上坤·山语四季等中签率均在10%以下。

随着周边区域的快速发展,刚需客“外溢”的趋势越来越明显,这些位于余杭、萧山、临安、富阳的“1”字头、“2”字头的楼盘正成为刚需购房者的主流选择。

主城区小户型越来越少,刚需“外溢”

“主城区哪里还有89平方米的小户型供应?”Y女士在购房群里一问,大家给出的答案多少让她失望,选择并不多。

据统计,目前主城区内有90平方米以下小户型供应的楼盘只有个位数,而且还不是近期都会开盘的。例如之前人气很高的杭房城发·御东方以及龙湖·春江天越,在前一轮推出小户型后,近期推出的都是120多平方米的大户型;很多人盯着的地铁绿城·杨柳郡后期还有45-85平方米的产品,但什么时候开盘没有准信。

其他主城区项目中,有小户型产品规划的楼盘也只有三墩北的银城·云谷天境、绿都·云和湖,以及城东新城的新天地·金色阳光、天城府·天著、三湘印象·森林海尚等少数几个。

“主城选不到,只能往周边选。”Y女士最终的选择和大多数刚需购房者一样,把眼光投向了附近区域。她参加了位于余杭崇贤的京杭府摇号,终于在上周挑到了一套93平方米的小户型。据她介绍,这里和主城区只有“一街之隔”,拱墅区里的新房价格超过3万元/平方米,而这里才20200元/平方米,价差还是相当明显的。不过,从选房当天的情况看,大部分人都是冲着93平方米和98平方米的户型去的,这些房源很快被挑光了,剩下的131平方米大户型弃选率就比较高。最终,238套房源叫到570多号才宣告售罄。

差不多的情况也发生在前晚绿地·艺尚府的选房现场。位于余杭翁梅的艺尚府推出341套房源,吸引了约700人到场,90平方米以下的小户型有201套,是最抢手的,基本上叫到200多号就选完了,而最后的大户型房源却是一直到1167号才被挑走。

“刚需购房者最关心的还是价格。”近期马上要开盘的远洋路劲·上河宸章销售人员如是说。据了解,这是杭州首个现房销售的楼盘,在余杭崇贤,将一次性推出全部636套房源,其中88-118平方米的高层有362套,预计单价在2万元/平方米以内,这意味着大部分小户型总价在200万元内,而且今年就能交付,已经吸引了很多人关注。记者在现场了解到,前期咨询和表达购买意向的购房者数量就有不少,预计又会是一次“热闹”的摇号。

来源:杭州日报    作者:金萍 文    编辑:高婷婷    责任编辑:方志华
『相关阅读』
     图库
雨后现双彩虹...
亚洲文化嘉年...
如此春光 那...
维也纳国家歌...
第九届北京国...
杭州网版权与免责声明:
① 凡本网注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的所有文字、图片和音视频稿件,版权均属杭州网所有,任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站,在下载使用时必须注明“稿件来源:杭州网”,违者本网将依法追究责任。 ② 本网未注明“稿件来源:杭州网(包括杭州日报、都市快报、每日商报)”的文/图等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。如其他媒体、网站或个人从本网下载使用,必须保留本网注明的“稿件来源”,并自负版权等法律责任。如擅自篡改为“稿件来源:杭州网”,本网将依法追究责任。如对稿件内容有疑议,请及时与我们联系。 ③ 如本网转载稿涉及版权等问题,请作者在两周内速来电或来函与杭州网联系。
新闻 城市 经济 社会
下城区教育局首届新锐青年教师培训班开班啦
大赛奖金总额超过5000万 2019年江
杭州准备好了!2019全国双创活动周主题
手机买菜靠谱吗?杭州约谈多家生鲜平台
吃惊!北宋时期的古莲子竟然开花了,你想来
APP买菜小心 杭州对多家生鲜平台进行抽
震惊!为了缓解牙痛,杭州老汉竟然在田里种
捏一把汗!接了个电话 大妈的120万差点
母亲寻女5年无果 求助民警不到24小时寻
厌世想死酒驾冲向人群!二审被维持死刑原判

欧盟主题灯光点亮柏...

世界园林巡礼——法...

俞飞鸿深情诠释《在...

武林之夜•中国国际...