快房网 文/许晖

3月以来，杭州几乎每周都有十多个楼盘相继领出预售证。

据快房网不完全统计，本周杭城共19个楼盘领出预售证，新增房源1583套，依旧有不少项目选择少量推盘试探市场。

本周杭州领证房源一览 制图：许晖

单价1万+的楼盘仅6个

这个刚需板块房价半年涨了65%

其中房价1万+的楼盘仅有余杭区的杭州江山风华，临安区的中天珺府、旭辉中粮朗香郡、雨润星雨华府、碧桂园玖晟府、美好锦玺等6个项目。

位于超山板块的杭州江山风华本次加推132套洋房，主力户型为88-136㎡，少量76㎡和150㎡以上大户型，装修均价19500元/㎡，总价155万起。

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江山风华鸟瞰效果图

项目3月初推出的68套洋房吸引了305组购房者登记，其中无房家庭132户，占比43%。据置业顾问反馈，68套洋房开盘当天售罄，可见低总价对刚需仍有很大的吸引力。

超山板块上一个低价盘是九龙仓君廷，去年9月高层开盘共有4585户意向登记，毛坯均价10300元/㎡。

以二者的毛坯均价作对比，可以发现，仅半年的时间，超山的房价涨幅达到了65%，可谓惊人。

随着临平大道快速路和望梅路高架的建成通车，超山人民出行交通得到较大改善。但美中不足的是目前没有地铁规划，距离最近的地铁站点9号线昌达站也要4公里以上。

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