江干发布

虽然已经开始入春，但杭州的气温仍然有些寒冷。与此相对的是江干区土地市场供应的高热度。近日，来自杭州钱塘智慧城的7宗土地相继亮相。

杭州钱塘智慧城位于杭州主城区东部，南临钱塘江，沿江往上是杭城的新中心钱江新城，并与钱江新城二期紧密相接，东面与下沙经济技术开发区相连，北面是临平副城，规划面积15.5平方公里。

她是杭州“创新三城”中最年轻的一城，是杭州实施城东智造大走廊战略的起点区，也是G60沪杭科创大走廊的关键节点、环杭州湾产业带联接杭城主城区的第一站。

“大湾区”效应不断放大的当下，“背靠杭城核心区，面向浙江大湾区”的钱塘智慧城人气居高不下。近期有7宗地块关注度持续升温，包括商业用地3宗，住宅用地2宗，商住用地2宗。其中，九堡中心单元1宗，艮北新区单元1宗，杭州（九乔）国际商贸城单元5宗。

九堡中心单元JG1702-B1/B2/S42-09地块

位于九堡杭海路商圈核心位置，同时是地铁1号线九堡站上盖物业。北侧为金海城商业体建筑，东侧沿和睦港绿化带，南侧为规划东城路，西侧为杭海路。南面用地规划为住宅用地，半径3公里内住宅小区超过60个，包含绿城、万科等房企旗下品质楼盘，人口密集。

艮北新区单元JG1601-R21-03地块

东至规划支路，南至九沙里街，西至规划支路，北至德胜路防护绿地。总面积73.5亩，总建筑面积11.27万方，容积率2.3，土地性质为住宅用地。

杭州（九乔）国际商贸城单元重点地块

杭州（九乔）国际商贸城位于杭州“一主三副六组团的城市布局结构的几何中心”，具有优越的区位条件，区域内快速路（德胜路、东湖路）高铁、高速公路（沪杭甬高速、杭金衢高速）、绕城高速实现了全网连片。地铁1号线贯穿南北，地铁8号线(规划)连接东西，九堡沿江大道与九堡大桥也将该区域与钱江新城和萧山江南城的距离拉近至15分钟。

该区块以数字时尚（数字出版）、创意设计、互联网文化等行业为重点发展方向，通过规划引导和产业链招引，大力发展数字出版产业集群。同时同步建设配套齐全的居住社区，将真正实现产城融合。

五宗地块位于杭州（九乔）国贸城单元核心开发区域，区域内路网四通八达，规划公建配套设施完善，配有幼儿园、初中、小学、公园、丰收湖景观项目、文化中心、污水泵站项目等。合计总面积约201亩，总建筑面积约38万方，整体范围东至丰收湖，南至九乔路，西至九环路，北接胜稼北路。