商报记者 周坚洪 数据支持 中指研究院杭州分院

上周（1月14日-1月20日），杭州市区共成交商品房1302套、14.16万方，成交套数、面积环比下降12.03%、8.31%。

供应方面，上周市区领出7张预售证，新增商品房717套、8.15万方，套数环比下降23.15%，面积环比上升1.90%，新房上市脚步持续缓慢。

开盘方面，上周市区新开盘仅有4个项目，分别为萧山的滨江碧桂园·翡翠江南、东南·钱江蓝湾、德信碧桂园·印江南和余杭的绿都·鉴未来，其中绿都·鉴未来为纯新盘。

供应：新增717套商品房

上周（1月14日-1月20日），杭州市区共领出7张预售证，新增商品房717套、8.15万方，套数环比下降23.15%，面积环比上升1.90%，新房上市脚步持续缓慢。

这7个项目分别是：前湾国际社区、滨江·御江南、华夏四季、金辉蓝光·星奕云著、上坤·山语四季、万科·大溪谷、金地宋都·都会钱塘。

开盘方面，根据中指研究院杭州分院统计，上周市区新开盘仅有4个项目，分别为萧山的滨江碧桂园·翡翠江南、东南·钱江蓝湾、德信碧桂园·印江南和余杭的绿都·鉴未来。其中余杭的绿都鉴未来为纯新盘，为刚需项目，其它均为老推新项目。

成交：套数下滑12%

上周（1月14日-1月20日），市区共成交商品房1302套、14.16万方，成交套数、面积环比下降12.03%、8.31%。

分区域来看，萧山维持热度保持第一，上周共成交商品房596套、6.43万方，套数、面积环比上升20.40%、23.92%。余杭位列第二，共成交313套、3.96万方，环比下降33.97%、22.74%。拱墅上周冲进前三，共成交148套、1.60万方，环比上升7.25%、5.63%。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1049套、12.21万方，成交套数环比下降0.10%，成交面积环比上升0.58%。萧山保持榜首位置，共成交571套、6.25万方，套数、面积环比上升40.99%、45.78%。余杭位列第二，共成交254套、3.17万方，环比下降30.98%、22.94%。

排行：萧山项目垄断前三

上周（1月14日-1月20日），市区成交套数前十的项目共成交681套、7.10万方。销量前十名中，萧山4个，余杭2个，拱墅2个，江干2个。

萧山区的德信碧桂园·印江南上周成交183套，排名第一。项目位于南部卧城板块，目前成交均价21931元/平方米（毛坯），目前周边生活配套不够成熟，但低总价优势深受不少滨江外溢客群的青睐。

萧山的时代滨江·翡翠之星共成交90套，排名第二，目前成交均价为35779元/平方米（装修标准4500元/平方米）。

萧山的德信金茂·佳源府共成交90套，排名第三，目前成交均价约25774元/平方米（装修标准3200元/平方米）。

（注：杭州市区包括：主城区、萧山、余杭；主城区包括：上城区、下城区、江干区、拱墅区、西湖区、滨江区、之江、下沙）