萧山日报

房屋限购政策出台后，有些人手里有钱想买房，却没有购房资格；有些有购房资格的人，手里却没有钱。于是，一些手中有钱的人想到了合伙投资或借用别人的名义来买房。这样的做法安全吗？

昨日，萧山法院就开庭审理了一起因“摇号买房”引发的合同纠纷案。

原告方姓李，80后，名下已有一套房。

被告方姓吴，单身未婚，名下没有房子，昨天没有出席庭审。

两人是同事，而且关系还不错。今年6月，杭州丁桥板块的一个楼盘开始验资摇号。当时，丁桥板块的二手房挂牌价在2.5万元/平方米，而该楼盘的摇号价位是1.5万元/平方米，单位里很多同事都在讨论这个楼盘，表示摇号摇中就是赚到了。

法庭上，李先生说6月29日他将40万元打到了吴先生的银行账户，作为摇号楼盘的验资款。两人事先口头约定：如果吴先生摇中，购买房产后要支付给李先生10万元作为报酬；如果吴先生不要该房产，则由李先生出资以吴先生的名义购买，待产证到手后再转卖给李先生，李先生支付吴先生10万元作为报酬。

也就是说，双方约定，谁得到房子，谁就要付对方10万元。

当时，两人单位不少同事都去参加摇号了，包括李先生也以自己的名义去参加了摇号，但只有吴先生一人摇中了。

据了解，吴先生购买的那套房屋为90多平方米，单价15000元/㎡，总价137万元。在李先生看来，吴先生已经“赚到上百万”了，然而，当他向吴先生要求10万元报酬时，却遭到了对方拒绝。

“摇到房子后，他自己筹集资金购买了该房产，就是不肯给10万元的报酬。”法庭上，李先生要求法院判令吴先生支付约定的10万元报酬。 

因为双方当时只是口头约定，并没有书面合同，李先生打印了厚厚一份两人的微信聊天记录作为证据带到了法庭。

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