但即便没钱可赚,不少房企也决定入市了。板块内拿地的某家开发商人士向记者表示:“要赶快跑了,预计年底前会爆发一波抢开潮。” 据记者了解,德信碧桂园·印江南、东原旭辉·璞阅预计最快11月底就会入市,而今年拿地的融信旭辉·湘湖悦章、德信金茂佳源府、德信·市心府则都表示预计12月底前开盘。 在尚海湾门口,记者就看到东原旭辉璞阅置业顾问在截客,声称马上就要开盘,价格基本和尚海湾持平。 一位开发商人士分析:“明年南部卧城板块竞争会更加激烈。目前来看拿地较早的项目都可能亏本或勉强保本,如果后续出现卖不动的情形进而打起价格战,那么可能全部要亏。” 萧山南部卧城10个待售项目 案名 拿地时间 建筑面积(m2)楼面价(元/m2) 物业类型 开盘情况 平安项目 2018.8 253484 14189 - - 旭辉项目 2018.7 275131 13473 高层、联排(60~140m2、140m2以上) - 融信旭辉·湘湖悦章 2018.3 251205 17134 高层(96~126m2)、叠墅 预计12月开盘 德信金茂佳源府 2018.3 61846 16862 高层、洋房(89~160m2) 预计年前开盘 德信·市心府 2018.1 63295 17599 高层(90~135m2)、排屋(200m2) 预计12月开盘 绿城九龙仓·桂语朝阳 2017.12 196361 20059(自持8%) 高层(90~140m2)、洋房(170~210m2)合院(210~250m2) 待定 德信碧桂园·印江南 2017.8 140232 16580 高层、洋房、排屋(90~132m2) 预计11月底 滨江碧桂园·卧城印象 2017.8 64843 16656 高层、联排(89~119m2) 今日结束登记 东原旭辉·璞阅 2017.6 71824 17700 高层(89~135m2)、联排(145m2) 预计11月底 禹州项目 2017.5 149769 20060 高层、洋房(89~149m2) - (自持2%、现房销售) 数据来源:浙江土地网、钱江晚报购房宝 |