于未来科技城南的雅居乐·国际花园领出预售证，共132套，均价16600元/㎡。

这是时隔一年后，雅居乐住宅房源再次领出预售证，这次真的是最后的房源了。

就在雅居乐领证前不久，相距不到1公里的闲湖城刚刚完成开盘，均价18988元/㎡，小户型基本售罄。

相隔不过一个星期，都是高层毛坯房，差价竟然高达2400元/㎡。

未来科技城南到底经历了什么？

那时闲林

那个时候，杭州人民更习惯叫未来科技城南为闲林。

那个时候，桃源小镇还叫西溪山庄，有个朋友买在那里，最早那批还有loft房源，很抢手，这位朋友每天开车20公里往返黄龙。

那个时候，金成还是闲林“霸主”，建房建商业建学校，一片红火。

那个时候，闲林以北的羊锅村，改头换面，位列全国四大未来科技城之一。

涨字头下的未来科技城，赶超奥体，一跃成为杭州最热门的新兴板块，板块楼盘涨幅高达50%以上。

那个时候，“华南五虎将”雅居乐首入杭城，落子闲林。

雅居乐入杭的2013年，未来科技城从以前的7000单价被人嫌，“猛”涨25%。

但是没想到，拿地还不到半年，杭州就迎来了马年第一降，随之而来的是长达近两年的楼市冰川时代。

又加上新西湖小镇等著名烂尾项目夹缠不清，除了暂时偃旗息鼓的未来科技城，整个杭州大西部地区，一片狼藉。

那时候去雅居乐跑盘，销售人员一片愁云惨雾，直呼，人间不值得。

2014，在闲林诸侯的迷惘中定格。

“边缘板块”的求生欲

改变是从2015年开始，这个改变之于闲林，我指的不仅是行情。

虽然楼市还在迷雾期，但嗅觉灵敏的房地产业内人士，已经察觉杭州楼市成交量正在复苏，闲林新盘们发现，房子还挺好卖的，板块内当时的热盘西溪海重又卖上了1万+。

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